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°°°°° BAISSE DE PRIX °°°°° Terrain à vendre 800 m2 - Emplacement exceptionnel - GOMBERGÈRE - VERTOU (44)

269000 €
786 m²
342 €/m²
Vertou
Loire-Atlantique (44)
Terrain
Réf externe: 340937481324
Annonce publiée le 09/08/2025

Description

°°°°° BAISSE DE PRIX °°°°°
Emplacement exceptionnel !

Niché dans un des quartiers les plus recherchés de Vertou, ce terrain abrite une maison dont la façade en pierre pourra être conservée en tant qu'héritage patrimonial

Au calme absolu et dans la verdure, le terrain est située à seulement 5 minutes à pied du bourg et des bords de Sèvre

Sa parcelle de 800 m2 promet la réussite d'un projet de reconstruction ambitieux, pour une famille désireuse d'allier espace, calme, qualité de vie et proximité immédiate du bourg

Plus qu'un toit, c'est une opportunité rare de faire un cocon sur-mesure : une maison d'architecte qui vous ressemblera, dans un des plus beaux villages de Vertou

Et parce que dans une maison on peut tout changer sauf son emplacement... alors autant choisir le meilleur

L'accompagnement par un architecte permettra d'exploiter au mieux les nombreuses possibilités offertes par le plan local d'urbanisme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.912756

Situation géographique

Contacter CAPIFRANCE

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 692 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VERTOU OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN.Situé à Vertou, ce terrain exposé sud-ouest vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un secteur calme. Profitez d'un bel espace extérieur pour concevoir un cadre de vie en accord avec vos envies.Il s'agit d'une parcelle qui offre une belle superficie de 692 m², propice à tous projets de construction.Il bénéficie d'une situation favorable et d'une vue agréable sur jardin.ENVIRONNEMENTVertou présente un cadre résidentiel calme. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par la ligne 47. Les axes routiers proches comprennent l'autoroute A83 ainsi que les nationales N844 et N249. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont implantés dans la commune comme des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées. Parmi eux figurent notamment le collège privé Saint Blaise, l'école élémentaire publique Simone Veil et le collège Jean Monnet.Des commerces sont également présents aux alentours, apportant une commodité supplémentaire au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Son prix est de 210000 euros.Pour plus d'informations et pour étudier votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Océane BARP au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

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