Terrain à bâtir
Description
À découvrir sans tarder : magnifique terrain à bâtir situé en second rideau, dans un environnement calme et préservé, offrant une tranquillité remarquable tout en restant proche des commodités.
Cette parcelle bénéficie d'un accès privatif permettant de rejoindre directement le terrain en voiture. Ici, pas de circulation, pas de nuisance sonore : un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet immobilier.
Deux projets possibles, une même opportunité
Option 1 : Investissement locatif ou revente
Le terrain dispose déjà d'un permis de construire accepté par la mairie, autorisant la réalisation de deux maisons T3 avec garage et jardin privatif.
Le projet validé développe une surface plancher totale de 202 m², offrant une excellente rentabilité potentielle pour un investissement locatif ou une commercialisation en VEFA.
Un gain de temps considérable pour un investisseur souhaitant démarrer rapidement son opération.
Option 2 : Construire la maison de vos rêves
Vous préférez créer votre résidence principale ? Cette belle parcelle s'y prête parfaitement. Son implantation en second rideau garantit calme, intimité et qualité de vie au quotidien.
Imaginez votre future maison au cœur d'un environnement paisible, avec un jardin à l'abri des regards et des nuisances, tout en profitant d'un accès facile et pratique.
Les atouts du bien
Terrain en second rideau
Environnement calme et recherché
Accès véhicule jusqu'au terrain
Permis de construire déjà accordé
Projet de deux maisons T3 avec garage et jardin
Surface plancher autorisée : 202 m²
Idéal investisseur ou résidence principale
Démarches administratives déjà réalisées
Une opportunité rare offrant à la fois sécurité, potentiel et liberté de projet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier CARRASCO représentant de la SARL GESSY IMMOBILIER dont le siège social se situe 1c rue du Marais - titulaire de la carte professionnelle CPI 44(Numéro supprimé)01762 - CCI de Nantes Saint Nazaire le 11/07/2025 - immatriculée au RCS de Nantes sous le n(Numéro supprimé) - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situation géographique
Contacter RESEAU EFFICITY
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