Terrain à bâtir de 295m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-LieuLoire-Atlantique

Terrains viabilisés de 200 m² à 405 m² - rue du fief de la Garde, en plein cœur de ville !Le lotissement Le Hameau du Verger propose 39 terrains viabilisés en plein cœur de ville, libres de constructeur, aux surfaces comprises entre 200 m² et 405 m².Cette opération s'inscrit dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité des services : 5 min à pied des commerces, équipements sportifs et des axes structurants, et offre une opportunité attractive pour concrétiser un projet de construction individuelle sur mesure, dans un cadre harmonieux et pérenne.Ouverture du lycée de Grandlieu prévue en septembre 2026, à 5 min en vélo !Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.PA 044 188 25 00001 du 01/12/2025

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Rare sur le secteur, terrain viabilisé de 295 m². // Réf. : T230826. Prix terrain : 93 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Découvrez un terrain unique de 318 m², idéalement situé dans un lotissement tranquille à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Ce terrain viabilisé est parfait pour la construction de la maison de vos rêves. Sa situation prédispose à un mode de vie alliant confort et commodité, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et apaisant. Le cadre de vie agréable de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu attire les familles en quête de sérénité et de qualité de vie, faisant de cet emplacement une opportunité d’investissement incontournable. Ce terrain est une occasion en or pour ceux qui aspirent à construire une maison personnalisée dans une commune pleine de vie et d’atouts. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre projet ! La maison proposée, modèle Capella, offre une surface habitable de 90,57 m², pensée pour le bien-être de toute la famille avec ses 4 pièces chaleureuses et lumineuses. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement avec l’espace salon-salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également la suite parentale de 12,18 m² en rez-de-chaussée, garantissant calme et intimité, accompagnée d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² ainsi qu’une grande salle d’eau de 5,56 m² apportent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Un palier peut également être aménagé en coin bureau ou espace détente. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, situé dans le département de la Loire-Atlantique, est une commune dynamique facilement accessible, offrant des écoles, des commerces et des activités de loisirs variées. Vous profiterez aussi de la proximité avec le bassin de Grand Lieu, un magnifique lac propice à la détente et aux activités en plein air. Ce cadre de vie paisible et riche en nature est