Terrain à vendre 712 m² SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44)

Saint-Philbert-de-Grand-LieuLoire-Atlantique

En Exclusivité, Sarah Roynel, vous invite, à venir découvrir, cette nouveauté et en exclusivité, ce magnifique terrain à bâtir, situé à Saint Philbert de grand lieu, à seulement 2km3 environ du bourg, et de toutes ses commodités: commerces, écoles, complexes médicaux etc...Splendide terrain d'environ 3252 m², dont une partie de 400m² environ pour la réalisation de votre maison et d'une partie boisée.Agrémenté d'un double garage et d'un atelier, ceci est un bel atout, un puits, vient compléter l'ensemble, Pour ne rien gâcher, le terrain est joliment arboré et sans vis-à-vis, avec une belle exposition.Entrée indépendante, sur le terrain.Terrain cloturé.Produit rare et recherché.Ce dernier sera à relier au tout à l'égout.Pour toutes demandes d'informations complémentaires, et prise de RDV, merci de me joindre au numéro affiché.Je me tiens à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.910570

Saint-Philbert-de-Grand-LieuLoire-Atlantique

44310 - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - TERRAIN A BATIR CONSTRUCTIBLE - 1070 M² - NON VIABILISE - TERRAIN PLAT BORNÉ ORIENTE SUD-OUESTREFERENCE : 175376L'agence qui estime votre bien en ligne, Damien LEVEQUE agent commercial local indépendant vous propose ce magnifique terrain situé dans un quartier recherché de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.Implanté en second rideau en drapeau, ce terrain plat de 1070 m² offre une surface restante de 945 m² en rectangle, idéal pour la construction de votre futur projet immobilier. Situé en zone Ub, ce terrain borné bénéficie d'une excellente exposition Sud-Ouest côté jardin, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'accès dégagé à l'entrée de 40 m de long sur une largeur de 3 m, vous permettra de profiter d'une facilité d'installation pour votre future construction. L'état général du terrain est excellent, ce qui vous permettra de démarrer votre projet sans contrainte.Sa constructibilité vous offre de multiples possibilités pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme et serein d'une maison de plain-pied Uniquement libre de constructeur pour garder une harmonie des lieux joliment arborés sur une profondeur 31 m et une largeur de 37 m environ.Cet espace est au calme puisque derrière se trouve une zone agricole Ab, non constructible avec un mur en limite de propriété à l'ouest et une clôture à l'Est. "Alors, pour vivre heureux, vivons cachés".Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce terrain exceptionnel !Damien LEVEQUE (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Leveque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La ChevrolièreLoire-Atlantique

Découvrez ce terrain viabilisé de 400 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de La Chevrolière, dans le département de Loire-Atlantique. Avec un emplacement stratégique à seulement quelques minutes des axes principaux, ce terrain constitue une opportunité rêvée pour un projet de construction de votre future maison. Profitez d’un cadre de vie paisible et résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités. La Chevrolière est une ville dynamique qui offre de multiples attractions locales et services, tels que des écoles, des commerces et des espaces verts propices à la détente en famille. Son ambiance conviviale, couplée à la richesse de son environnement naturel, en font un lieu de vie agréable et recherché. De plus, la proximité de Nantes et des accès routiers facilite les déplacements pour rejoindre les grands pôles urbains et profiter de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et envisager l’avenir dans ce cadre de vie idyllique.