Terrain 846m², Saint Julien de Concelles (44450)

Saint-Julien-de-ConcellesLoire-Atlantique

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain libre de constructeur de 356m² orienté sud ouest.Situé à 2mn du bourg de Saint Julien de Concelles et 2mn du pont de Thouaré/Loire, sa situation géographique lui permet de bénéficier de la proximité des commodités et des axes tout en offrant un environnement calme et arboré.La viabilisation est à prévoir, il est raccordable au tout à l'égout et les réseaux eau et électricité passent à proximité immédiate. Il bénéficie d'une façade de 12ml.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Non soumis au DPEBudget : 110 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 105 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 449977.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 520 M² À SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES, PROCHE DE NANTES.Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Situé à Saint-Julien-de-Concelles, il propose un cadre propice à la concrétisation de votre projet.Il ne comporte aucune construction ni pièce, vous permettant de créer l'espace qui vous convient.Le terrain s'étend sur une surface de 520 m², offrant un bel espace extérieur pour vos futurs aménagements.Ce terrain est vendu au prix de 115000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thibault DUPONT . Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 520 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES AVEC VUE JARDINSitué à Saint-Julien-de-Concelles, ce terrain de 520 m² orienté sud-ouest vous offre une belle opportunité pour bâtir une résidence conforme à vos envies, en profitant pleinement des espaces extérieurs.Ce terrain présente un espace généreux permettant de réaliser un projet sur mesure et de profiter d'un environnement calme avec une vue sur un jardin.Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 116000 euros.ENVIRONNEMENTCe terrain se trouve dans la commune de Saint-Julien-de-Concelles, à proximité de Nantes, grande ville située à 16 km. Le littoral atlantique est accessible à environ 41 km. Les gares de Mauves-sur-Loire, Le Cellier, Thouaré-sur-Loire et Oudon sont situées entre 2 et 9 km. Les autoroutes A11, A811, ainsi que les nationales N249 et N844, sont accessibles dans un rayon de 9 à 10 km, facilitant les déplacements. Plusieurs écoles sont implantées à proximité, dont une école maternelle, une école élémentaire publique Robert Doisneau, une école primaire publique la Clé des Champs et une école primaire privée Notre-Dame. Des commerces et un restaurant se trouvent à quelques minutes à pied, situés respectivement à environ 5 et 9 minutes.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Océane BARP au (Numéro supprimé). Elle sera ravie de vous accompagner dans votre projet.