Terrain à bâtir à Pornichet (44380)

La Baule-EscoublacLoire-Atlantique

Belle opportunité : A Vendre, Beau Terrain constructible, viabilisé, 644m², situé La Baule Escoublac. 3G IMMO vous propose ce terrain constructible, viabilisé, nu, rectangulaire offrant une façade de 25m, à La Baule, situé dans un secteur recherché et confidentiel. D'une superficie de 644 m², ce terrain libre de constructeur offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez l'exposition optimale, la localisation, le calme grâce un emplacement confidentiel en second rideau, la proximité du centre ville de la Baule Escoublac ( à 800m), les balades au coeur de la foret, les plages de la Baule à 2Kms, la gare à 2 Kms. Le terrain se situe en Zone UBd du PLU : 30% d'emprise au sol ( soit 193 m2) et 65% de pleine terre . Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VENTE d'un terrain de 644 m² à La Baule-EscoublacIDÉALEMENT SITUÉ - À La Baule-Escoublac (44500) à vendre venez découvrir ce terrain de 644 m². Dans un secteur prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Primaire Publique Tanchoux-les Erables et l'École Primaire Privée Saint Joseph. Niveau transports, on trouve la gare La Baule-Escoublac à proximité. Il y a un tennis, un bassin de natation, des commerces, trois poissonneries, un bureau de poste, trois boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier.Son prix de vente est de 378 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

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TERRAIN DE 1200 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA BAULE-ESCOUBLACPRÉSENTATION DU BIENSitué à La Baule-Escoublac, ce terrain de 1200 m² est idéalement situé, proche de l'océan Atlantique à seulement 5,4 km.Ce terrain vous offre un espace généreux de 1200 m² sur lequel vous pouvez construire votre maison selon vos envies et besoins.Il s'agit d'une vente de terrain libre, sans construction préalable.Ce terrain dispose d'une surface importante de 1200 m² pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre qui vous convient.ENVIRONNEMENTLa Baule-Escoublac est une commune bordée par l'océan Atlantique, situé à 5,4 km. La ville de Saint-Nazaire se trouve à 9 km, offrant un accès à des services complémentaires.La gare de La Baule-Escoublac est à environ 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements.Le secteur propose deux écoles primaires à proximité : l'école primaire publique Tanchoux - les Erables à environ 6 minutes à pied, et l'école primaire privée Saint Joseph à environ 12 minutes à pied.Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité immédiate, ainsi que des installations culturelles et sportives comme un conservatoire, un tennis, un bassin de natation, et plusieurs restaurants situés à moins de 10 minutes à pied.La nationale N171 est accessible à 15 km.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente pour un montant de 385000 euros, honoraires inclus.Pour plus d'informations et pour envisager la réalisation de votre projet immobilier, contactez l'agence Maisons de l'Avenir Orvault.