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Terrain constructible à Pornic

198500 €
452 m²
439 €/m²
Pornic
Loire-Atlantique (44)
Terrain
Réf externe: VT814-UNIVERSCITY
Annonce publiée le 30/01/2025

Description

Belle opportunité à saisir !
Non loin de l'écoquartier du Clion sur Mer et à proximité des commodités, ce terrain à bâtir de 450 m² environ profitant d'une belle exposition, est situé dans un environnement privilégié entouré de verdure en zone Ub du PLU et zone argile faible.

Important : Libre de constructeur et hors lotissement dans une rue à sens unique.

Vous avez la possibilité de construire une maison de plain pied ou à étage avec une emprise de 50% de la surface du terrain.

Prix Net Vendeur : 190 000 €
Honoraires d'agence : 8 500 € à charge acquéreurs, soit 4.5 %
Prix FAI : 198 500 €
Ce bien correspond à vos attentes, contactez moi :
Marie Guilbaud (EI) (Numéro supprimé) (Email supprimé) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Guilbaud EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)

Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique

Contacter UNIVERS CITY IMMO

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Venez découvrir cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans la charmante ville de Pornic, en Loire-Atlantique. Avec une superficie de 450m² et une localisation idéale, ce terrain à vendre offre un potentiel incroyable pour votre projet de construction. Situé dans le quartier du port chéri, dans un environnement résidentiel, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des commerces et services de proximité. De plus, le collège et le lycée sont à seulement quelques pas, offrant une commodité supplémentaire pour les familles avec enfants. La région de Pornic est réputée pour ses multiples attractions touristiques, notamment ses plages, ses criques sauvages et ses sentiers de randonnée. Vous pourrez également profiter des excellentes spécialités culinaires locales dans les nombreux restaurants de la ville. Côté pratique, vous trouverez également des supermarchés, des centres médicaux et d’autres commodités à quelques minutes en voiture. Mais la meilleure chose à propos de ce terrain est son potentiel. Proche de l’axe routier de Nantes, à seulement 50 minutes en voiture de Nantes sud et à 20 minutes de Saint-Nazaire, ce terrain offre une excellente connectivité avec les villes voisines. Imaginez les possibilités de construction que vous pourriez avoir avec un tel emplacement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce terrain à vendre à Pornic.

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