Terrain Mauves Sur Loire 494 m2

Mauves-sur-LoireLoire-Atlantique

Votre conseillère Noovimo Julie DUCLOS (Numéro supprimé) vous propose : EN EXCLUSIVITE, ce terrain constructible de 627m2 sur Vandel au Cellier . Ce terrain présente de nombreuses possibilités car il a été divisé pour permettre la construction de 2 logements sur terrain de 314 et 313m2. Exposition Sud-Est. Déclarations préalables faites pour les 2 situations. Le cellier est une commune où il fait bon vivre avec de nombreux services : multi accueil, écoles maternelles et élémentaires (privée et publique), transport scolaire, médiathèque, associations, commerces, sentiers rando, .... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)'. JULIE DUCLOS (Numéro supprimé) (Email supprimé) Honoraires : 5 900EUR TTC de 115 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 120 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : (Site supprimé). Ref : 16574. Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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TERRAIN SANS VIS À VIS IDÉALEMENT SITUÉ À MAUVES-SUR-LOIREPRÉSENTATION DU BIENSitué à Mauves-sur-Loire, ce terrain à construire offre une surface de 367 m² exposée plein sud-ouest. Il bénéficie d'un emplacement sans vis à vis, dans un secteur résidentiel calme, proche de Nantes et de l'océan Atlantique.Ce terrain n'inclut aucune construction ni pièce à vivre ni toilettes. Il s'agit d'un terrain nu prêt à accueillir la construction de votre maison.La surface de 367 m² permet de réaliser un projet de construction personnalisé selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTLe terrain est situé dans la commune de Mauves-sur-Loire. À proximité, vous trouverez deux écoles primaires : l'école primaire privée Saint Joseph et l'école primaire publique Jules Verne, toutes deux accessibles à pied en quelques minutes. Un arrêt de bus desservi par la ligne 67 se trouve à proximité, ainsi qu'une gare. Les principaux axes routiers, notamment les autoroutes A11 et A811 ainsi que les nationales N844 et N249, sont accessibles à moins de 10 km. La ville de Nantes est située à environ 15 km, offrant un accès à de nombreux commerces et services. L'océan Atlantique est à moins de 40 km.La présence de commerces autour du bien contribue à un environnement pratique au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente au prix de 143 000 euros, honoraires compris. Il se situe en zone PTZ B1.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

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***Exclusivité THE DOOR MAN***Terrain à bâtir viabilisé MAUVES-SUR-LOIREPour votre projet de construction de maison individuelle, je vous propose à la vente ce terrain à bâtir en second rideau de 562 m² entièrement viabilisé (eau, électricité, telecom, tout à l'égout). Largeur de façade : 20m.A seulement 10 minutes du centre-ville de MAUVES-SUR-LOIRE, ce terrain offre un cadre agréable, au calme de son impasse.Situation optimale, permettant d'accéder à toutes les commodités, transports en commun et à proximité de la nationale Nantes - Ancenis. Ce secteur est reconnu pour sa situation géographique et son environnement préservé.Proche des bords de Loire, les atouts de cette commune sauront vous séduire ! Honoraires charge vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé). Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOISAN-SIMON Marie-Charlotte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.