TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 310 m2 Zone Uc LES TOUCHES
Description
ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 310 m2 à l'entrée de la commune des TOUCHES, dans le secteur du Mont-Juillet, issu d'une division parcellaire en cours, à proximité immédiate des écoles, commerces, mairie et centre-bourg.
Ce terrain NON VIABILISÉ est LIBRE DE CONSTRUCTEUR et desservi par tous les réseaux et le TOUT A L'EGOUT.
Il offre un beau potentiel pour un projet de construction principale ou locatif.
Situé en zone Uc avec raccordement possible au tout-à-l'égout, il permet d'envisager une construction avec une emprise au sol d'environ 80 m2 (25%). Une maison sur deux niveaux pourra optimiser les volumes et le jardin.
Le terrain dispose également d'un puits.
Un mur en pierre sépare actuellement ce terrain du jardin de la maison voisine également proposée à la vente. Une acquisition des deux lots peut permettre de créer un projet plus vaste avec davantage d'espace extérieur.
Une belle opportunité pour construire un projet à votre image dans un environnement proche des commodités tout en conservant un esprit de village.
A 5 minutes de l'Intermarché de Nort-sur-Erdre et à 8 minutes de sa gare.
A 20 minutes de Carquefou et Ancenis et à une demi-heure des portes de Nantes.
A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires : 9% TTC de 60 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 65 400,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : (Site supprimé). Ref : NCD-0026356 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
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Diagnostics énergétiques
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Situation géographique
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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 605 M² IDÉALEMENT SITUÉ AUX TOUCHES, À PROXIMITÉ DE NANTES, SANS VIS À VIS.Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison selon vos envies. Orienté sud-ouest, il vous permettra de profiter pleinement d'un extérieur exposé au soleil, dans un cadre sans vis-à-vis.La parcelle de 605 m² propose un bel espace extérieur sur lequel s'implanter pour un futur habitat personnalisé.Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel calme et agréable.ENVIRONNEMENTLes Touches est une commune où vous trouverez un accès facile à Nantes, située à 27 km. À proximité, l'océan Atlantique se trouve à 42 km. Le territoire est desservi par plusieurs grands axes dont l'autoroute A11 et la nationale N137, implantés à environ 17 km. La gare la plus proche se situe à Nort-sur-Erdre. Deux écoles primaires, l'École Primaire Privée le Sacré-Coeur (à 1 minute à pied) et l'École Primaire Publique les Moulins de Juillet (à moins de 5 minutes à pied) sont disponibles pour les familles. Des commerces et divers services sont également présents autour de la commune.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Le prix de cette parcelle est fixé à 50 000 euros.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

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