Terrain de 449m² à 99000€ à Le Bignon (44140)

Le BignonLoire-Atlantique

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO*Le Parvis du Pré Colas, comprenant 49 terrains à bâtir libres de constructeurs, s'inscrit dans un cadre calme et naturel à seulement 700 m du bourg.Nombreux commerces, services, équipements sportifs, de santé, d'éducation, d'accueil touristique et de service public disponibles.La commune du BIGNON est située à 15 minutes en voiture de l'aéroport de NANTES ATLANTIQUE, à 25 minutes en voiture du centre ville de Nantes et à moins d'une heure des plages vendéennes. Une ligne de bus est également présente en connexion avec le pôle multimodale de Pirmil à NANTES.N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour toute demande de renseignements complémentairesAccueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00*Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est réservé aux primo-accédants pour l'achat d'un logement en résidence principale, soumis à conditions de revenus. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce terrain viabilisé de 390 m² situé dans un charmant lotissement au cœur de Le Bignon, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une façade de 12 mètres, ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La ville de Le Bignon se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour les familles et les professionnels. Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface habitable de 63 m², elle se compose de deux chambres spacieuses et d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes et une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques RE2025, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un projet de construction dans un environnement prometteur. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir votre futur chez-vous à Le Bignon. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez cette magnifique offre alliant un terrain viabilisé et une maison de plain-pied au sein du charmant lotissement Le Parvis du Pré Colas, à Le Bignon (44140). Le terrain, d’une superficie généreuse de 449 m², est idéalement situé à seulement 700 mètres du bourg et de ses divers commerces, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Ce terrain est borné et parfaitement raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, d’assainissement et de fibre optique, garantissant ainsi un confort optimal dès votre arrivée. Notre maison, modèle Sirius, s’étend sur 85 m² et se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et lumineuses. Elle est conçue pour offrir un maximum de confort et de convivialité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille. Une salle de bain moderne ainsi qu’un WC complètent les lieux. Pour plus de praticité, un garage attenant de près de 21 m² assure la sécurité de votre véhicule tout en offrant un espace supplémentaire pour un atelier ou du rangement. Répondant à la norme RE2025, cette maison est bien isolée et respecte des standards énergétiques modernes. Le Bignon, situé en Loire-Atlantique, bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 25 minutes de Nantes et 15 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, vous profiterez d’un accès fluide aux grandes villes tout en bénéficiant des charmes d’une commune dynamique. Le Bignon est également entouré de magnifiques paysages et d’espaces naturels, parfaits pour les activités de plein air. Les services et commodités ne manquent pas, avec des écoles et des commerces accessibles facilement, vous assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne sur un beau terrain, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Venez découvrir cet ensemble qui saura répondre à toutes vos attent