Terrain de 913m² à 137000€ à La Marne (44270)

Saint-Lumine-de-CoutaisLoire-Atlantique

44310 - SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS - BOURG - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE A VENDRE EN EXCLUSIVITE- 707 M² - OPPORTUNITE A SAISIR !EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Damien LEVEQUE Consultant local indépendant vous propose ce magnifique terrain idéalement situé en plein cœur de Saint-Lumine-de-Coutais.En zone U1 et entièrement constructible, ce terrain de 707 m² borné présente un coefficient d'imperméabilisation du sol à 80%, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa forme rectangle en fait un espace facilement exploitable et sa situation en drapeau assure tranquillité et intimité. *Etude de sol déjà réalisée !D'une propreté impeccable et parfaitement plat, ce terrain bénéficie d'un accès par le Nord, facilitant ainsi la circulation sur la propriété.Le chemin d'accès vous amène dans un cadre exceptionnel et préservé. L'environnement y est calme et verdoyant, propice à la construction d'une résidence principale ou d'un projet immobilier sur une terre saine.L'exposition Sud côté jardin assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.A proximité immédiate du centre bourg, ce terrain jouit d'une situation privilégiée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Facilement raccordable aux réseaux et du tout à l'égout à proximité facilitant ainsi les démarches administratives de viabilisation.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception à Saint-Lumine-de-Coutais. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :Damien LEVEQUE (Numéro supprimé)MerciA bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Leveque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Machecoul-Saint-MêmeLoire-Atlantique

GARE, COMMERCES, COLLEGE ET LYCEE A PIED EXPOSITION SUD Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain à vendre stratégiquement situé à Machecoul, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain d’une superficie de 1120 m² est une toile vierge idéale pour concevoir votre projet de construction de maison. Sa localisation offre un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir votre future résidence familiale ou un projet d’investissement. Machecoul, située dans la région des Pays de la Loire, se distingue par un environnement convivial et des infrastructures de qualité. À proximité immédiate, vous bénéficierez des commerces du centre-ville, d’écoles allant du collège au lycée, ainsi que de divers moyens de transport facilitant la mobilité. Ce quartier calme et dynamique vous permettra de profiter des attraits de la ville tout en ayant accès à la nature environnante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour discuter de votre projet et découvrir ce que Machecoul a à offrir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Machecoul-Saint-MêmeLoire-Atlantique

PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET AU CALME EXPOSITION SUD Découvrez ce terrain à bâtir de 1155 m² situé dans le charmant secteur de Machecoul, en Loire-Atlantique. Ce terrain non viabilisé est idéal pour réaliser le projet de construction de la maison de vos rêves. Son emplacement privilégié au sein d’une ville réputée pour sa qualité de vie offre une vue dégagée et un cadre champêtre apaisant, parfait pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À Machecoul, vous bénéficierez d’un environnement dynamique avec un accès facile au centre-ville, comprenant de nombreux commerces et services. Les écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, se trouvent à proximité, facilitant les trajets quotidiens pour les familles. En plus de sa tranquillité, le quartier arboré et ensoleillé offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de vie urbanisée et de nature environnante. Ce terrain, situé dans un quartier recherché, constitue une opportunité unique pour les accédants à la propriété. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain de choix à Machecoul, et envisagez dès maintenant votre future maison dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.