Terrain de 559m² à 204380€ à La Bernerie-en-Retz (44760)

La Bernerie-en-RetzLoire-Atlantique

Exclusivité . Les Moutiers en Retz . 44760A seulement quelques minutes des plages, venez découvrir ce terrain à bâtir de 265 m², issu d'une division parcellaire ;Budget 149 500 euros HAI ( dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 141 000 euros hors honoraires .ce terrain sera livré viabilisé ( Eau/Elect/ assainissement )Situé dans un secteur recherché entre La Bernerie-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz, en zone UB .Un projet d 'implantation de construction ( chiffré ) est disponible avec notre partenaire constructeur afin de vous accompagner dans la réalisation de votre résidence sur mesure.Son emplacement privilégié à proximité de la mer ( 8 mn à pied ) en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement immobilier.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique alliant un terrain de 310 m² à une maison contemporaine, dans le cadre idyllique de La Bernerie-en-Retz. Ce terrain, au cœur de la ville, est non viabilisé et représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Sa situation privilégiée vous permet d’accéder facilement à toutes les commodités essentielles, tout en jouissant d’un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La Bernerie-en-Retz, située dans la magnifique région des Pays de la Loire en Loire-Atlantique, est connue pour ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. Entre les commerces de proximité, les écoles et les nombreuses activités récréatives qu’offre cette charmante commune, vous découvrirez un cadre de vie paisible tout en étant proche des atouts d’une ville dynamique. Cela garantit un quotidien agréable pour tous les membres de votre famille. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison modèle Lyra, une construction de plain-pied au design contemporain, qui offre un confort de vie inégalé. Avec une superficie de 63 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres cosy. La vaste pièce de vie de plus de 35 m² regroupe une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. De plus, une salle d’eau moderne et un WC indépendant sont conçus pour simplifier votre quotidien. Le garage de plus de 20 m² est un atout majeur pour garantir la sécurité de votre véhicule ou pour aménager un espace de bricolage. Chaque détail de cette architecture élégante, agrémentée d’une toiture à double pente, a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un terrain et une maison d’exception ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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À vendre, un terrain de 310 m² situé à La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain plat offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison, alliant sécurité et qualité de vie. Son emplacement diffus permet de bénéficier d’un environnement paisible, propice à l’épanouissement familial. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La Bernerie-en-Retz est une charmante commune de la région des Pays de la Loire, réputée pour ses plages, ses activités nautiques et son ambiance conviviale. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles ainsi que des attractions locales telles que le port de pêche et des sentiers côtiers. Cette localisation privilégiée offre un cadre de vie agréable, entre mer et nature, tout en étant facilement accessible. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à envisager cette offre pour réaliser votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.