Terrain constructible 1296m2 bourg

Guémené-PenfaoLoire-Atlantique

A vendre en exclusivité.Imaginez-vous vivre dans un cadre idyllique et rarissime, entouré par la nature et la Vallée du Don, en toute tranquillité. Ce magnifique terrain de 7594 m² clos est l'opportunité rêvée pour réaliser votre projet de vie. Avec une surface constructible de 725 m² et trois accès indépendants, bornée, non viabilisée, réseaux à proximité : eau, edf, télécom, prévoir un assainissement individuel (étude de sol en date de décembre 2023), façade : 26 mètres, profondeur : 20 mètres.Ce terrain est déjà doté d'un permis de construire (projet : construction d'une maison individuelle, d'un carport et d'une piscine), ce qui vous permet de démarrer votre projet immédiatement, vous pouvez également choisir de créer votre projet de construction.Situé entre GUEMENE-PENFAO et CONQUEREUIL, à 5 minutes de commodités et commerces, à moins de 10 minutes de la forêt du Gâvre.Vous avez la liberté de créer la maison de votre idéal, adaptée à vos besoins et à votre style de vie.Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guémené-Penfao, Avessac et leurs alentours.Ce bien vous est proposé par un agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire)Référence annonce : M142PHCe bien n'est pas concerné par le diagnostic de performance énergétique.Bien concerné par l'ERP.Date établissement de l'ERP : 26/10/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 15,53 % du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires 38 000 €.Honoraires inclus de 15.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller : Pamela HERROUINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920198736 RCP SAG CAIRN CLEMOT ET TOTHBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29(Numéro supprimé)00009 non habilité à percevoir des fonds

Guémené-PenfaoLoire-Atlantique

Situé à Guémené-Penfao, en pleine campagne et au calme d’une impasse, ce terrain de 1 280 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Avec une belle façade, il permet la réalisation d’une maison de plain-pied sans nécessiter d’implantation en limite séparative, offrant ainsi une liberté de conception et d’aménagement. // Réf. : T193339. Prix terrain : 65 700 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

PlesséLoire-Atlantique

Non loin du bourg de PLESSE , parcelle constructible d'une surface d'environ 890 m² avec exposition arrière SUD. Profitez de l'environnement calme et reposant tout en étant proche des commerces de la ville.  . // Réf. : T192984. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).