Terrain de 369m² à 143900€ à Bouguenais (44340)

143900 €

369 m²

390 €/m²

Bouguenais

Loire-Atlantique (44)

Terrain

Réf externe: 5050328

Annonce publiée le 07/02/2026

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain exceptionnel à vendre dans le charmant lotissement de Bouguenais, en Loire-Atlantique. D’une surface de 369 m², cette parcelle viabilisée offre une large façade de 11.50 mètres, idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Située au cœur de la ville, ce terrain bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Ce terrain représente une véritable opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas l’occasion de construire votre résidence de rêve à Bouguenais. Installez-vous à Bouguenais, une commune dynamique qui allie charme et accessibilité. À seulement quelques minutes des grandes voies de communication, vous serez séduits par la proximité des écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreux commerces de quartier. Le réseau de transports, avec des arrêts de bus à proximité, facilite vos déplacements au quotidien. Ce quartier recherché, riche en vie locale, vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et convivial. Nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité?: chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la v

Situation géographique

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOUGUENAIS.Parcelle constructible de 330 m² exposée sud-ouest, offrant une belle opportunité pour bâtir votre maison sur mesure et profiter d'un extérieur calme et ouvert.Ce terrain vous permettra de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible avec une orientation favorable au soleil.Il bénéficie d'une surface généreuse qui laisse place à vos projets d'aménagement extérieur.Le terrain se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires : école maternelle publique Chateaubriand, école élémentaire publique la Croix Jeannette, école maternelle publique la Croix Jeannette, école élémentaire publique Chateaubriand et école primaire privée Saint Pierre, tous accessibles à pied en moins de 20 minutes.Les transports en commun sont également accessibles rapidement avec plusieurs arrêts de bus proches desservis par les lignes 36 et 78, facilitant vos déplacements dans la commune et vers les environs.L'accès à la nationale N844 est à seulement 1 km, ce qui simplifie les trajets en voiture.Des points culturels et sportifs sont présents aux alentours, avec un théâtre et une bibliothèque à proximité, ainsi qu'un tennis et un bassin de natation accessibles à pied.Des commerces sont également implantés autour de la parcelle, offrant les commodités nécessaires au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 105000 euros.Pour toute information complémentaire sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Thilbault DUPONT au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 293 m2, idéalement situé sur la commune de Bouguenais. Des rendez-vous à domicile sont possible pour vous simplifier les démarches. // Réf. : T236095. Prix terrain : 116 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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