Terrain de 445m² à 152000€ à Bouaye (44830)

BouayeLoire-Atlantique

Très beau terrain à bâtir non viabilisé, situé dans un secteur calme, à équidistance de Bouaye et Bouguenais, à seulement 8 minutes du périphérique. Implanté en zone UMD1, ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé, offrant un cadre de vie très agréable. Issu d'une division parcellaire, il se situe en premier rideau : – Aucune notion de second rideau – Aucun droit de passage – Entrée totalement indépendante Emplacement idéal pour construire une maison au calme, dans un cadre naturel et apaisant. // Réf. : T216890. Prix terrain : 114 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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44830 BOUAYE - TERRAIN À BÂTIR - 410 m²Très beau terrain à bâtir non viabilisé, libre de constructeur, situé dans un secteur calme, à équidistance de Bouaye et Bouguenais, à seulement 8 minutes du périphérique.Implanté en zone UMD1, ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé, offrant un cadre de vie très agréable.Issu d'une division parcellaire, il se situe en premier rideau :- Aucune notion de second rideau- Aucun droit de passage- Entrée totalement indépendanteEmplacement idéal pour construire une maison au calme, dans un cadre naturel et apaisant.Venez découvrir ce terrain et imaginez votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 442 m², idéalement situé dans un agréable lotissement à Bouaye. Avec sa large façade de 17 mètres, cette parcelle viabilisée est parfaitement adaptée pour le projet de construction de votre maison. Bouaye, charmante commune du département de la Loire-Atlantique, se distingue par son cadre de vie paisible et agréable, offrant une qualité de vie inégalée aux familles et aux professionnels. La localisation de ce terrain est des plus attrayantes, à proximité des commodités essentielles, telles que commerces et services. Les élèves bénéficieront d’un accès facile à un collège et un lycée situés à proximité, ainsi qu’à un arrêt de bus pour une meilleure desserte des transports. Bouaye, avec ses nombreux atouts, est un véritable havre de paix, à quelques minutes des plages et des activités nautiques de l’estuaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur dans un cadre de vie privilégié. Cet emplacement offre un potentiel énorme pour votre future maison. N’attendez plus pour saisir cette occasion en or !