Terrain à bâtir de 395m² à Ancenis-Saint-Géréon

Ancenis-Saint-GéréonLoire-Atlantique

Très belle opportunité a saisir.Terrain de 500m2 sur la commune de Saint Herblon situé à 4 min du centre commercial Leclerc à Ancenis.La maison existant est d'une surface d'environ 90m2, une extension est possible dans la limite de 50m2.Toute démolition, reconstruction sera assimilée à une nouvelle emprise au sol et donc déduite du seuil des 50m2.Extension: il s'agit de toute construction accolée et réalisée en continuité de la construction existante. C'est une augmentation du volume d'une construction existante soit par l'augmentation de l'emprise au sol ou surélévation.Terrain déjà desservie par le réseau d'eau Véolia.Assainissement individuel à prévoir.Cette annonce référence 340444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018.Prix du bien : 76 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancenis-Saint-GéréonLoire-Atlantique

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 371 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANCENIS SANS VIS À VIS.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un environnement sans vis à vis.La parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant un cadre favorable aux aménagements extérieurs.Avec une surface de 371 m², ce terrain propose un espace extérieur agréable et sans vis à vis.ENVIRONNEMENTSitué à Ancenis, ce secteur résidentiel combine tranquillité et proximité des commodités. La gare d'Ancenis se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les écoles sont accessibles à pied : le lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin, le collège privé Saint Joseph, le lycée général et technologique privé Saint Joseph ainsi que l'école primaire publique Albert Camus. De nombreux commerces et restaurants se situent à proximité immédiate. Pour vos loisirs, un bassin de natation et plusieurs terrains de tennis se trouvent à quelques minutes à pied, sans oublier un théâtre accessible rapidement.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est fixé à 85 000 euros.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

Ancenis-Saint-GéréonLoire-Atlantique

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² AU CENTRE-VILLE D'ANCENIS SANS VIS À VISParcelle constructible de 300 m² exposée plein sud, située au coeur d'Ancenis. Profitez de cet emplacement pour concevoir un projet personnalisé avec des extérieurs agréables et ouverts.Il offre une surface idéale pour bâtir selon vos envies dans un secteur calme et sans vis-à-vis.Il bénéficie d'une exposition favorable au sud qui garantit de belles conditions pour l'aménagement extérieur.ENVIRONNEMENTSitué à Ancenis, dans un cadre agréable, ce terrain profite de la proximité de la gare d'Ancenis accessible à pied. À quelques minutes à pied, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que le lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin, le collège privé Saint Joseph, le lycée général et technologique privé Saint Joseph, ainsi que l'école primaire publique Albert Camus. De nombreux commerces et restaurants se situent également à proximité, ainsi que des équipements sportifs comme un bassin de natation, des terrains de tennis et un théâtre.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 87 000 euros.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Janneau de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.