Terrain à bâtir de 340m² à Ancenis-Saint-Géréon

Ancenis-Saint-GéréonLoire-Atlantique

Très belle opportunité a saisir.Terrain de 500m2 sur la commune de Saint Herblon situé à 4 min du centre commercial Leclerc à Ancenis.La maison existant est d'une surface d'environ 90m2, une extension est possible dans la limite de 50m2.Toute démolition, reconstruction sera assimilée à une nouvelle emprise au sol et donc déduite du seuil des 50m2.Extension: il s'agit de toute construction accolée et réalisée en continuité de la construction existante. C'est une augmentation du volume d'une construction existante soit par l'augmentation de l'emprise au sol ou surélévation.Terrain déjà desservie par le réseau d'eau Véolia.Assainissement individuel à prévoir.Cette annonce référence 340444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018.Prix du bien : 76 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancenis-Saint-GéréonLoire-Atlantique

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 371 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANCENIS SANS VIS À VIS.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un environnement sans vis à vis.La parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant un cadre favorable aux aménagements extérieurs.Avec une surface de 371 m², ce terrain propose un espace extérieur agréable et sans vis à vis.ENVIRONNEMENTSitué à Ancenis, ce secteur résidentiel combine tranquillité et proximité des commodités. La gare d'Ancenis se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les écoles sont accessibles à pied : le lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin, le collège privé Saint Joseph, le lycée général et technologique privé Saint Joseph ainsi que l'école primaire publique Albert Camus. De nombreux commerces et restaurants se situent à proximité immédiate. Pour vos loisirs, un bassin de natation et plusieurs terrains de tennis se trouvent à quelques minutes à pied, sans oublier un théâtre accessible rapidement.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est fixé à 85 000 euros.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

Ancenis-Saint-GéréonLoire-Atlantique

Découvrez ce terrain de 326 m² idéalement situé sur la commune d'Ancenis, à seulement 1,5 km de la gare. Appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Ancenis offre un environnement agréable avec de nombreux services et commerces à proximité. Sa gare permet de rejoindre facilement Nantes et Angers, un véritable atout pour les actifs. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une ville attractive et bien connectée. // Réf. : T226955. Prix terrain : 105 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).