EXCLUSIVITE: MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT LA FOUILLOUSE

Saint-HéandLoire

Terrain 1245 m² environ CONSTRUCTION LIBRE piscinable... Zonage UCb (espace dédié à l'habitat individuel isolé ou groupé)... Coefficient d'emprise au sols maximum de 0,4 (maison jumelée ou mitoyenne possible).. Toiture terrasse végétalisée autorisée (maximum 7,5 mètres de hauteur)... Viabilisation à proximité dont: eau potable, électricité, FIBRE, télécom, tout à l'égout séparatif (participation raccordement 3500)... EXPOSITION SUD-OUEST!Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VeaucheLoire

Découvrez à VEAUCHE un superbe terrain constructible de 842 m², idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain plat et arboré offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier.Bien que non viabilisé, les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz et à la fibre sont facilement accessibles en bordure de terrain, simplifiant ainsi votre démarche.Ce terrain est borné et partiellement clos, garantissant une délimitation claire de votre future propriété. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour vos aménagements extérieurs. En outre, il est piscinable, vous permettant de créer un espace de détente à votre goût.Il est important de noter la présence d'une servitude de passage sur le terrain, à prendre en compte dans vos plans de construction.La commune de Veauche est réputée pour son cadre de vie agréable et ses commodités de proximité. Vous y trouverez des écoles, des commerces, des services de santé et des infrastructures sportives et culturelles, tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.Sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux grandes villes environnantes, grâce à un réseau de transport bien développé.Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre future maison dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain prometteur.

Saint-ÉtienneLoire

42230 SAINT-ETIENNE - ST VICTOR SUR LOIRE SAINT-ETIENNE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 763.0 M² AVEC EXPOSITION SUDeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Saint-Etienne. Avec une surface généreuse de 763.0 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison.Orienté plein sud, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il est entièrement viabilisé, ce qui facilitera grandement la réalisation de votre projet immobilier.Idéalement situé, ce terrain est le lieu parfait pour créer un véritable havre de paix où il fait bon vivre. vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible de 763.0 m² avec exposition sud à Saint-Victor sur Loire . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris