Terrain
Description
Situé dans la campagne de Sury-le-Comtal, ce terrain à bâtir d'une superficie de 736 m² est proposé au prix de 90 000 € FAI.
Le terrain est déjà partiellement clôturé sur les limites Sud, Ouest et Nord. Il est vendu libre de constructeur et non viabilisé. Vous apprécierez particulièrement le calme du secteur ainsi que la proximité des arrêts de bus et des commodités.
Classé en zone UH2 du PLUi, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,8, soit environ 20 % de surface constructible.
Une belle construction peut être envisagée, avec un recul minimum de 5 mètres par rapport aux limites séparatives. Maison de plain-pied ou à étage possible selon votre projet.
Le terrain présente des dimensions d'environ 27 mètres par 22 mètres, avec un chemin d'accès situé sur la partie Sud.
Les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) se trouvent en bordure de rue.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Situation géographique
Contacter RESEAU EFFICITY
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