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Terrain constructible

124000 €
1983 m²
63 €/m²
Laluque
Landes (40)
Terrain
Réf externe: 12029350356
Annonce publiée le 10/04/2025

Description

Une belle opportunité à saisir
Ce terrain à bâtir de 1983 m², idéalement situé, est un petit bijou rare sur le marché. Bordé par les réseaux de viabilisation, il offre une belle facilité de construction avec une emprise au sol de 790 m² !!!
Division possible en 2 lots.

Ce qui fait la différence ? Le calme absolu, dans un environnement paisible, tout en restant connecté :
- l'océan à seulement 30 minutes,
- l'A63 à 10 minutes, pour filer vers Bordeaux ou l'Espagne.

Un cadre parfait pour imaginer la maison de vos rêves, entre nature, mer et mobilité.
À découvrir sans tarder !

Situation géographique

Contacter SELECTION HABITAT

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Exclusivité: Un grand terrain arboré, plat sur la zone constructible, et bordé par un petit ruisseau, vous en conviendrez, c'est devenu rare. De plus, il est à seulement 10 min à pied du centre ville de Pontonx , 10 min de Dax, 30 de la côte.Le C.U. est positif. Il est proposé non viabilisé mais tout est en bordure du terrain.N'hésitez pas à me contacter pour venir le découvrir et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide (Numéro supprimé) c.darrambide@propriétés-privées.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406519 Prix 95990 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

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