242 terrains à vendre à Capbreton (40130)

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Idéalement situé à l'entrée de CAPBRETON, IGC votre constructeur vous propose un terrain HORS LOTISSEMENT de 501 m² issu d'une division de parcelle (non viabilisé, R+1 possible).Avec IGC, constructeur reconnu depuis plus de 40 ans, vous bénéficiez de toutes les garanties d’un constructeur solide et expérimenté pour construire en toute sérénité. N’attendez plus pour imaginer la maison qui vous ressemble !Contactez Jérôme LASSABE au (Numéro supprimé) pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

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Terrain constructible à Capbreton - Plus de 700 m², hors lotissement, quartier recherché - RareÀ quelques pas de la mairie de Capbreton, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville un terrain de plus de 700 m², issu d'une division foncière, hors lotissement.Pas de règlement de copropriété, pas de contraintes imposées. Un terrain d'exception, bien placé, dans une ville où le foncier constructible se raréfie chaque année un peu plus.Superficie : plus de 700 m²Vous souhaitez y construire votre maison ?Constructeur de villas sur mesure implanté sur le littoral landais, je vous accompagne de A à Z du choix du terrain jusqu'à la remise des clés. Ensemble, nous concevons la villa qui vous ressemble, dans le respect de votre budget et de vos envies.Jean-Paul ClavellConcepteur de villas sur mesure - Couleur Villas, Labenne(Numéro supprimé)De la sélection du terrain jusqu'à la remise des clés, je vous accompagne à chaque étape de votre projet conception personnalisée, suivi de chantier, coordination complète.

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Chez Novarea, on croit aux projets qui naissent entre océan et pinède.À Capbreton, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce magnifique terrain arboré et viabilisé de 622 m², prêt à accueillir votre futur lieu de vie. Un permis de construire a déjà été accordé et les plans de maison sont disponibles pour vous aider à vous projeter sans attendre.Son atout superstar : un cadre paisible et verdoyant à seulement 5 minutes des plages et du centre-ville.Ce que l'on aime chez Novarea : le parfait équilibre entre sérénité, nature et proximité de toutes les commodités de la côte landaise.Un terrain rare sur un secteur prisé, idéal pour bâtir une maison sur mesure, pensée autour de votre mode de vie. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Terrain constructible à Labenne - 600 m², hors lotissement, quartier calme - Rare.Issu d'une division foncière, à 1 km seulement du centre de Labenne un terrain de 600 m², plat, hors lotissement, dans un quartier calme et résidentiel.Pas de contraintes de lotissement. Un terrain plat qui facilite la construction et optimise le budget. Une localisation idéale : à pied du centre.Sur ce secteur, ce type de bien est très recherché.Superficie : 600 m².Vous souhaitez y construire votre maison ?Constructeur de villas sur mesure implanté sur le littoral landais, je vous accompagne de A à Z du choix du terrain jusqu'à la remise des clés.Jean-Paul ClavellConcepteur de villas sur mesure - Couleur Villas, Labenne

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Terrain constructible à Labenne - 600 m², hors lotissement, quartier calme - Rare.Issu d'une division foncière, à 1 km seulement du centre de Labenne un terrain de 600 m², plat, hors lotissement, dans un quartier calme et résidentiel.Pas de contraintes de lotissement. Un terrain plat qui facilite la construction et optimise le budget. Une localisation idéale : à pied du centre.Sur ce secteur, ce type de bien est très recherché.Superficie : 600 m².Vous souhaitez y construire votre maison ?Constructeur de villas sur mesure implanté sur le littoral landais, je vous accompagne de A à Z du choix du terrain jusqu'à la remise des clés.Jean-Paul ClavellConcepteur de villas sur mesure - Couleur Villas, Labenne

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À VENDRE - Terrain à bâtir à LabenneEt si votre futur projet de vie prenait place dans l'une des communes les plus recherchées de la côte landaiseSur la commune de Labenne, découvrez ce beau terrain de 600 m², offrant un cadre idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble, entre océan, nature et douceur de vivreAvec sa belle superficie, ce terrain vous permet d'envisager un projet sur mesure, pensé selon vos envies et votre mode de vie, tout en profitant d'un environnement agréable et préservéOn s'y projette facilement, entre jardin paysager, terrasse ensoleillée et moments de détente en famille, dans un cadre où chaque journée a un parfum de vacancesUn cadre de vie recherché, un beau potentiel, une opportunité rare sur le secteurLaissez-vous séduire et venez découvrir ce terrain sans tarder

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Découvrez ce joli terrain de 500 m² niché dans un environnement verdoyant à Labenne, au sein d'un agréable lotissement. En bâtissant votre villa sur cette jolie parcelle, vous profiterez de la vie landaise entre océan et forêt, tout en restant proche des commodités. Afin de concevoir votre projet de construction, contacter votre agence IGC Angresse au (Numéro supprimé), nous serons à l'écoute de vos envies. Prix hors frais de notaire. Photo non contractuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)

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Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce terrain d'environ 492m², sur la commune de Labenne.Situé à 20 minutes de Bayonne (en voiture ou en train), vous aurez accès à toutes les commodités du centre ville, commerces, services médicaux, crèches, école maternelle / primaire et collège.Vous pourrez également profiter de la plage à moins de 10 minutes par la piste cyclable.Ce terrain situé dans un lotissement, au calme, sera vendu entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout.Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

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15 LOTS DISPONIBLES ! OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 30/06/2026!Remise par tranche de prix : - 20 000 € de remise de 285 000 € à 350 000€,- 24 000 € de remise de 360 000€ à 400 000€,- 27 000 € de remise pour les terrains de plus 400 000€Faites construire votre maison neuve dans ce magnifique lotissement de 31 lots de terrains à bâtir, de 450m² à 1 000m² à Labenne, aux portes de Capbreton et Hossegor. Venez faire construire votre projet au calme dans une impasse, au milieu des bois, proche des plages, des commerces, et des écoles. Les travaux de viabilisation sont terminés et les permis peuvent être déposés.Pour tout renseignement, contactez nous au (Numéro supprimé) pour discuter de votre projet.

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Chez Novarea, votre rêve de maison prend racine !Niché au coeur d'un écrin de verdure, vous retrouverez ici 28 lots à bâtir allant de 500m2 à 1000m2. Entièrement viabilisé, ces terrains accueillent à bras ouvert vos projets de construction. Les travaux de terrassement seront livrés en avril 2024.Son atout super-star: Imaginez profitez des lisières de forêt et de ses pistes cyclables pour rejoindre l'océan.Ce que l'on aime chez Novarea: La proximité immédiate des commodités et des loisirs, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles.Envie d'en savoir plus? De visiter? Contactez vite Novarea !

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Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce terrain d'environ 500m², sur la commune de Labenne.Situé à 20 minutes de Bayonne (en voiture ou en train), vous aurez accès à toutes les commodités du centre ville, commerces, services médicaux, crèches, école maternelle / primaire et collège.Vous pourrez également profiter de la plage à moins de 10 minutes par la piste cyclable.Ce terrain situé dans un lotissement, au calme, sera vendu entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout.Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

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5mn de CAPBRETON, opportunité lumineuse avec ce terrain plat de 500 m² exposé Sud, dans un lotissement agréable. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien confortable et fonctionnel. // Réf. : T228975. Prix terrain : 290 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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5mn de CAPBRETON, opportunité lumineuse avec ce terrain plat de 500 m² exposé Sud, dans un lotissement agréable. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien confortable et fonctionnel. // Réf. : T228975. Prix terrain : 290 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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5mn de CAPBRETON, opportunité lumineuse avec ce terrain plat de 500 m² exposé Sud, dans un lotissement agréable. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien confortable et fonctionnel. // Réf. : T228975. Prix terrain : 290 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Au sud  des Landes, proche de la plage, terrain plat de 856 m² en secteur diffus, offrant une belle exposition Sud pour une maison lumineuse et agréable à vivre. Écoles, commerces de proximité et transport scolaire complètent ce cadre pratique et convivial, terrain non viabilisé. // Réf. : T228952. Prix terrain : 320 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Au sud  des Landes, proche de la plage, terrain plat de 856 m² en secteur diffus, offrant une belle exposition Sud pour une maison lumineuse et agréable à vivre. Écoles, commerces de proximité et transport scolaire complètent ce cadre pratique et convivial, terrain non viabilisé. // Réf. : T228952. Prix terrain : 320 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Au sud  des Landes, proche de la plage, terrain plat de 856 m² en secteur diffus, offrant une belle exposition Sud pour une maison lumineuse et agréable à vivre. Écoles, commerces de proximité et transport scolaire complètent ce cadre pratique et convivial, terrain non viabilisé. // Réf. : T228952. Prix terrain : 320 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Nous vous proposons votre projet sur mesure, de plein pied ou à étage, sur ce beau terrain entièrement viabilisé de 660m² dans un lotissement à LABENNE et à proximité de toutes commodités.

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RETOUR A LA VENTE LOT 8 - En bout de lotissement, accès forêt à deux pas...OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 30/06/2026!Remise par tranche de prix : - 20 000 € de remise de 285 000 € à 350 000€,- 24 000 € de remise de 360 000€ à 400 000€,- 27 000€ de remise pour les terrains de plus 400 000€Faites construire votre maison neuve dans ce magnifique lotissement de 31 lots de terrains à bâtir, de 450m² à 1 000m² à Labenne, aux portes de Capbreton et Hossegor. Venez faire construire votre projet au calme dans une impasse, au milieu des bois, proche des plages, des commerces, et des écoles. Les travaux de viabilisation sont terminés et les permis peuvent être déposés.Pour tout renseignement, contactez-nous au (Numéro supprimé) pour discuter de votre projet.

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Dans un cadre privilégié en bord de plage, ce terrain plat de 603 m², en partie clôturé, profite d’une belle exposition Sud et d’une proximité immédiate avec l’océan. Non viabilisé et en secteur diffus, il bénéficie également des commodités de transport scolaire et bus. // Réf. : T230114. Prix terrain : 353 600 €, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un cadre privilégié en bord de plage, ce terrain plat de 603 m², en partie clôturé, profite d’une belle exposition Sud et d’une proximité immédiate avec l’océan. Non viabilisé et en secteur diffus, il bénéficie également des commodités de transport scolaire et bus. // Réf. : T230114. Prix terrain : 353 600 €, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un cadre privilégié en bord de plage, ce terrain plat de 603 m², en partie clôturé, profite d’une belle exposition Sud et d’une proximité immédiate avec l’océan. Non viabilisé et en secteur diffus, il bénéficie également des commodités de transport scolaire et bus. // Réf. : T230114. Prix terrain : 353 600 €, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LabenneLandes

Terrain 627 m2 situé à Labenne dans un cadre agréable et viabilisé. Proche de l'océan.  . // Réf. : T189461. Prix terrain : 370 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LabenneLandes

Terrain 627 m2 situé à Labenne dans un cadre agréable et viabilisé. Proche de l'océan.  . // Réf. : T189461. Prix terrain : 370 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LabenneLandes

Terrain 627 m2 situé à Labenne dans un cadre agréable et viabilisé. Proche de l'océan.  . // Réf. : T189461. Prix terrain : 370 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LabenneLandes

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 600m², sur la commune de Labenne.Situé à 20 minutes de Bayonne (en voiture ou en train), vous aurez accès à toutes les commodités du centre ville, commerces, services médicaux, crèches, école maternelle / primaire et collège.Vous pourrez également profiter de la plage à moins de 10 minutes par la piste cyclable.Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

LabenneLandes

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 800m², sur la commune de Labenne.Situé à 20 minutes de Bayonne (en voiture ou en train), vous aurez accès à toutes les commodités du centre ville, commerces, services médicaux, crèches, école maternelle / primaire et collège.Vous pourrez également profiter de la plage à moins de 10 minutes par la piste cyclable.Ce terrain est situé au centre-ville. Possibilité d'y construire deux maisons.Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au (Numéro supprimé), afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

LabenneLandes

Terrain 600 m2 dans un lotissement viabilisé et aménagé. Proche de la plage.  . // Réf. : T189460. Prix terrain : 385 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LabenneLandes

Terrain 600 m2 dans un lotissement viabilisé et aménagé. Proche de la plage.  . // Réf. : T189460. Prix terrain : 385 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Terrain 600 m2 dans un lotissement viabilisé et aménagé. Proche de la plage.  . // Réf. : T189460. Prix terrain : 385 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LabenneLandes

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce terrain d'environ 600m², sur la commune de Labenne.Situé à 20 minutes de Bayonne (en voiture ou en train), vous aurez accès à toutes les commodités du centre ville, commerces, services médicaux, crèches, école maternelle / primaire et collège.Vous pourrez également profiter de la plage à moins de 10 minutes par la piste cyclable.Ce terrain situé dans un lotissement, au calme, sera vendu entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout.Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

LabenneLandes

Rare sur la commune de Labenne, découvrez ce joli terrain boisé d'une superficie de 879 m² dans un joli lotissement idéalement situé. Ce terrain est parfait pour votre projet de construction.En bâtissant votre villa sur cette belle parcelle, vous profiterez de la vie landaise entre océan et forêt, tout en restant proche des commodités.Afin de concevoir votre projet de construction, contacter votre agence IGC Angresse au (Numéro supprimé), nous serons à l'écoute de vos envies.Prix hors frais de notaire.Photo non contractuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)

Soorts-HossegorLandes

HOSSEGOR - ZONE DE PEDEBERT - TERRAIN À VENDRE POUR PROJET COMMERCIALOpportunité rare !À vendre, terrain exceptionnel de 1 002 m² idéalement situé au cœur de la dynamique zone de Pedebert à Hossegor. Destination : projet commercial (activité, bureaux, artisanat, etc.) Bâtis existants : garage, offrant la possibilité de conserver la structure ou de repartir sur une construction neuve Règlementation :Hauteur maximale : 15 m au faîtageEmprise au sol : 40 %Construction possible jusqu'au R+2Un emplacement stratégique : en plein essor, la zone de Pedebert est aujourd'hui l'un des pôles économiques les plus attractifs des Landes. Idéal pour implanter ou développer votre activité.Un investissement clé pour entrepreneurs, artisans et investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. Nous contacter pour organiser une visite où tous les renseignements vous seront donnés.Chers confrères, l'intercabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction.(Photo non contractuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Soorts-HossegorLandes

SOORTS-HOSSEGOR · ZA PÉDEBERT · FONCIER STRATÉGIQUE 1500 M² · ZONE U ACTIVITÉS · MAISON 202 M² · PROJET TERTIAIRE - COMMERCIALFoncier à vocation économique avec maison existante. Secteur d'activités d'Hossegor - PédebertMiguel Treal | Efficity Immobilier vous présente cette opportunité située au sein de la ZA Pédebert à Soorts-Hossegor. Il associe un foncier de 1500 m² constructible en zone U à vocation d'activités économiques dominantes et une maison individuelle de 202 m² jouissant d'un droit acquis non reproductible.Ce bien se distingue par la combinaison d'un terrain bâtissable dans une zone où le logement est désormais interdit à la construction nouvelle, et d'une maison habitable immédiatement disponible. L'ensemble offre une opportunité concrète de développement immobilier à vocation tertiaire, commerciale ou hôtelière, dans un secteur en développement à 10 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton.>> LE PROJET : POTENTIEL CONSTRUCTIBLE ET RÉGLEMENTAIREContexte réglementaireLa parcelle de 1500 m² est classée en Zone Urbaine (U) - espace stratégique à vocation d'activités économiques dominantes.Usages autorisés par le règlement de zone· Artisanat, bureaux, commerce de gros, restauration· Hébergement hôtelier et touristique· Activités tertiaires, industrie légère, entrepôts· Centres de congrès, salles de spectacle, équipements sportifs· Commerce de détail jusqu'à 300 m² de surface de vente sans condition· Hébergement sous condition d'être lié à un établissement d'enseignement ou à une activité hôtelièreRègles de constructibilité· Emprise au sol maximale autorisée : 40 % - soit jusqu'à 600 m² d'empreinte bâtie sur les 1500 m²· Hauteur autorisée : 15 mètres au faîtage· Recul par rapport aux voies : 6 mètres minimum· Recul par rapport aux limites séparatives : H/2 avec minimum 4 mètresProgramme envisageableSur cette base, un programme R+2 ou R+3 est techniquement envisageable. À titre d'exemple : rez-de-chaussée dédié au commerce ou à la restauration, niveaux supérieurs en bureaux ou en hébergement touristique, avec stationnements intégrés sur la parcelle. La parcelle offre une façade sur un axe structurant de la ZA Pédebert. Le cahier des charges du lotissement est disponible sur demande.Statut de la maison existanteLa maison de 202 m² construite en 1990 bénéficie d'un statut de droit acquis. Le logement étant désormais interdit à la construction nouvelle dans cette zone, ce bien ne pourra pas être reproduit. Elle peut être maintenue pendant la phase de projet et d'instruction du permis, ou démolie pour libérer l'intégralité du foncier.>> L'EXISTANT : LA MAISON DE 202 M² ET SES DÉPENDANCESOrganisation intérieureLa maison individuelle construite en 1990 développe 202 m² habitables sur deux niveaux. Rénovation générale en 2009: 150 000 € de travaux.Elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée· Salon de 56 m² - grand volume traversant, accès direct terrasse couverte· Salle à manger de 28 m² - ouverte sur le salon· Cuisine de 28 m² - séparée, aménagée et bien équipée· Suite parentale avec dégagement, chambre 1, dressing, salle d'eau + wc· Cellier de 8 m²· Terrasse couverte prolongeant la salle à manger et la cuisine1er étage· Palier de 5,50 m²· Chambre 2 de 14,75 m²· Chambre 3 de 17,10 m²· Chambre/Bureau de 8,90 m²· Salle d'eau avec wc de 6,35 m²Dépendances et annexes?Atelier / ancien laboratoire de pâtisserie : 50 m²Bâtiment attenant à la maison, fermé. Anciennement exploité comme laboratoire de pâtisserie. Charpente en fermettes. Usage actuel : stockage / dépendance. Fort potentiel de reconversion en local professionnel, atelier artisanal ou extension de surface utile selon projet de l'acquéreur.?Préau / garage couvert : 46 m²Structure couverte ouverte sur 3 côtés. Capacité 4 véhicules en intérieur. Usage actuel : stationnement couvert. Peut être fermé pour constituer un vrai garage fermé ou un espace de travail couvert selon les besoins.?Parking extérieur : 4 véhicules supplémentairesAire de stationnement en extérieur sur la parcelle, indépendante du préau. Capacité totale stationnement sur site : 8 véhicules (4 couverts + 4 extérieurs). Atout majeur pour un usage professionnel ou tertiaire.?AppentisPrésence d'un appentis sur la parcelle.?Terrasse couverteTerrasse couverte avec avant-toit attenante à la maison, exposition sud. Prolongement naturel du séjour vers l'extérieur.Équipements et aspects techniques?Chauffage : Chaudière individuelle gaz de ville à condensation, régulée avec programmateur pièce par pièce, radiateurs bitube?Eau chaude sanitaire : Combinée au système de chauffage, ballon 120 litres?Climatisation : Non?Ventilation : VMC simple flux hygro?Isolation murs : Briques creuses 20 cm avec isolation intérieure?Isolation toiture/plafond : Plafond sous comble avec isolation extérieure 26 cm?Isolation plancher bas : Dalle béton non isolée sur terre-plein?Huisseries : Aluminium à rupture de ponts thermiques?Vitrage : Double vitrage avec lame d'argon (18 mm)?Volets : Volets roulants et battants aluminium?Assainissement : Collectif?Internet : Fibre raccordéeExtérieurs· Terrain de 1 500 m², jardin arboré en herbe· Terrasse couverte, exposition sud· Stationnement extérieur sur parcelleEnvironnement et localisationLe bien est situé dans la ZA Pédebert, zone d'activités en développement de Soorts-Hossegor. L'environnement immédiat est à vocation mixte (habitations et activités). Les plages d'Hossegor et Capbreton sont accessibles en 10 minutes. L'échangeur autoroute A63 (Saint-Geours-de-Maremne) est à environ 10 minutes. Bayonne / Biarritz à 35 minutes. Stations de ski des Pyrénées à environ 90 minutes.Informations financièresTaxe foncière : 2 129 € / anCharges de lotissement / ASL : Aucune ASL, lotissement sans syndicFoncier stratégique en zone d'activités d'Hossegor et une maison existante opérationnelle. Il s'adresse à des investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou porteurs de projets tertiaires ou commerciaux souhaitant se positionner dans un secteur économique dynamique à proximité du littoral landais.Visite sur rendez-vousMiguel Treal | Efficity Immobilier(Email supprimé)(Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bénesse-MaremneLandes

Au cœur du centre-bourg, terrain de 504 m² en lotissement offrant un cadre de vie pratique avec commerces de proximité. Viabilisé, il permet un projet de construction fonctionnel dans un environnement convivial et agréable au quotidien. // Réf. : T217809. Prix terrain : 205 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bénesse-MaremneLandes

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 555m², sur la commune de Benesse Maremne.Situé dans un quartier calme, en impasse, à proximité du centre ville, de ses commerces, et de l'école.Vous serez également à proximité de la plage de Capbreton et à 15 minutes de Bayonne par l'autoroute.Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Bénesse-MaremneLandes

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 577m², sur la commune de Benesse Maremne.Situé dans un quartier calme, en impasse, à proximité du centre ville, de ses commerces, et de l'école.Vous serez également à proximité de la plage de Capbreton et à 15 minutes de Bayonne par l'autoroute.Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Bénesse-MaremneLandes

Belle opportunité au sein d’un lotissement, terrain de 765 m² plat et en partie clôturé, sans vis-à-vis, profitant d’une belle exposition Sud. En lisière de forêt, avec transport scolaire et centre commercial, il est déjà viabilisé pour accueillir votre projet dans un cadre agréable. // Réf. : T230216. Prix terrain : 219 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bénesse-MaremneLandes

Belle opportunité au sein d’un lotissement, terrain de 765 m² plat et en partie clôturé, sans vis-à-vis, profitant d’une belle exposition Sud. En lisière de forêt, avec transport scolaire et centre commercial, il est déjà viabilisé pour accueillir votre projet dans un cadre agréable. // Réf. : T230216. Prix terrain : 219 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Construisez votre projet immobilier à Benesse-Maremne! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Situé au coeur de Bénesse-Maremne, Nexity vous propose 13 terrains à bâtir.Idéalement situé, le village bénéficie d'une localisation idéale avec la sortie d'autoroute n8 de l'A63 à 5 minutes tout en gardant l'authenticité et le calme des villages landais. Vous pourrez vous rendre à : - Capbreton, Hossegor : 10 minutes- Labenne Océan, Seignosse le Penon : 15 minutes- Dax : 25 minutes- Bayonne : 20 minutes par l' A63- Frontière espagnole : 40 minutes par l'A63- Bordeaux : 2 heuresLes activités autour de Bénesse-Maremne sont nombreuses, tout en retrouvant à proximité parcours de golf, magnifiques plages landaises et leur spot de surf. Venez découvrir nos terrains pour construire votre maison sur un axe stratégique et dynamique des Landes, alliant calme et proximité citadine. Si ce projet vous intéresse, demandez conseil à un de nos conseillers Nexity qui vous guidera dans votre projet d'achat de terrain.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bénesse-MaremneLandes

IGC Angresse vous propose pour votre projet de construction ce terrain de presque 600 m² à Bénesse -Maremne situé dans un joli lotissement. Proche des commerces, autres commodités et des axes autoroutiers afin de vous faciliter la vie, sa localisation est idéale. N'hésitez pas à contacter Baptiste BERLIOZ au (Numéro supprimé) afin d'échanger plus amplement pour votre projet de construction sur ce terrain. Prix hors frais de notaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)

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Dans le secteur de Bayonne–Capbreton–océan, lumineux terrain de 592 m² exposé plein sud au sein d’un lotissement agréable. Viabilisé et plat, il offre un cadre de vie privilégié avec forêt toute proche, école et commerces de proximité pour un quotidien pratique et convivial. // Réf. : T230109. Prix terrain : 223 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans le secteur de Bayonne–Capbreton–océan, lumineux terrain de 592 m² exposé plein sud au sein d’un lotissement agréable. Viabilisé et plat, il offre un cadre de vie privilégié avec forêt toute proche, école et commerces de proximité pour un quotidien pratique et convivial. // Réf. : T230109. Prix terrain : 223 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).