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A SAINT PAUL D'IZEAUX (38) - À vendre, terrain exceptionnel de 2 595 m², hors lotissement

204700 €
2645 m²
77 €/m²
Saint-Paul-d'Izeaux
Isère (38)
Terrain
Réf externe: 340939692106
Annonce publiée le 08/09/2025

Description

Saint-Paul-d'Izeaux (38) - Terrain de 2 595 m² - Vue dégagée & division envisageable

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, à seulement 15 min de l'A48 (Rives) et 40 min de Grenoble.

- Terrain à usage d'habitation de 2 595 m², pente douce (15 à 25 %), exposition sud-est
- Largeur de 32 m, adaptée pour projets en demi-niveau ou maisons mitoyennes
- Raccordements en bordure, dispositif d'assainissement individuel à prévoir

Étude de division en 3 parcelles réalisée par architecte (plan disponible sur demande)

Idéal pour projet partagé, habitation familiale ou valorisation groupée

Terrain libre de constructeur - Environnement calme et vue dominante

Dossier complet sur demande - Contact direct pour plus d'informations ou visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.890177

Situation géographique

Contacter CAPIFRANCE

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-CASSIEN, PROCHE DE GRENOBLE, AVEC VUE DÉGAGÉE.Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles.Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 800 m² orienté plein sud offre un espace agréable pour bâtir une habitation adaptée à vos envies. Bénéficiez d'un cadre privilégié avec une vue dégagée qui permettra de profiter pleinement des extérieurs et d'un emplacement calme.Cette parcelle permet de réaliser un projet personnalisé dans un secteur résidentiel propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Il n'y a pas de pièces ou d'aménagements présents actuellement, ce qui vous offre une totale liberté pour imaginer votre futur logement.Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine.ENVIRONNEMENTSitué à Saint-Cassien, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible à proximité de Grenoble, grande ville située à 23 km. Les accès vers les autoroutes A48 et A49 se trouvent respectivement à 2 km et 9 km. La gare de Réaumont - Saint-Cassien est accessible à environ 15 minutes en voiture, tandis que plusieurs autres gares comme Voiron et Moirans La Galifette sont situées dans un rayon de moins de 5 à 10 km. Autour du terrain, des établissements scolaires de niveau primaire sont présents. On trouve aussi des restaurants et une bibliothèque à proximité. Vous profiterez ainsi d'un environnement pratique et agréable, entre nature et services accessibles.NOUS CONTACTERLe terrain est en vente au prix de 175 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Fontaine.Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Jérôme au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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