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A SAINT PAUL D'IZEAUX (38) - À vendre, terrain exceptionnel de 2 595 m², hors lotissement

204700 €
2645 m²
77 €/m²
Saint-Paul-d'Izeaux
Isère (38)
Terrain
Réf externe: 340939692106
Annonce publiée le 01/02/2025

Description

Dans un environnement calme, en hauteur et exposé sud-est.

À 15 min de l'A48 (Rives) - accès rapide à Grenoble ou Lyon
Vue dégagée sur les collines - quartier résidentiel
Terrain en pente douce (15 à 25 %) - idéal maison sur demi-niveau

Largeur de 32 m - retrait confortable de part et d'autre
Viabilités en bordure - assainissement individuel à prévoir

Division parcellaire possible.
Documents sur demande.

Terrain libre de constructeur - environnement calme - belle opportunité de valorisation.

Contact direct pour plus d'infos ou visite sur place.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.890177

Situation géographique

Contacter CAPIFRANCE

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À VENDRE - Terrain constructible d'environ 2 640 m² - Grand-Lemps (38690) Division possible - Maisons individuelles ou immeubles Cristina Esteves - EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous présente ce terrain constructible non viabilisé d'environ 2 640 m², idéalement situé sur la commune du Grand-Lemps, à proximité des commodités, des écoles et de l'accès à l'A48. Les + du bien :Terrain libre de constructeurNon soumis à une OAPPossibilité de division parcellaire pour la construction de maisons individuelles ou d'un bâtiment collectifEnvironnement résidentiel calme et en développement Zonage favorable à un projet immobilier (sous réserve de l'accord de la mairie et selon les règles d'urbanisme en vigueur). Une belle opportunité pour un investisseur, un promoteur ou un particulier souhaitant développer un projet sur mesure. Contactez moi pour recevoir le dossier complet et étudier ensemble les nombreuses possibilités qu'offre ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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