Saint Joseph de Rivière, terrain à bâtir de 944 m² - Cadre naturel privilégié

Saint-Joseph-de-RivièreIsère

Dans le centre du village de Saint joseph de Rivière, à 15 mn de Voiron et de Voreppe, venez visiter cette belle parcelle de 2 048 m2 partiellement bâtissable. Située à 50 mètres de l'école et très bien exposée, la partie à bâtir est de 425 m2. Cela laisse plus de 1 600 m2 de jardin.Conformément au PLUi, il convient de respecter un coefficient d'emprise au sol minimum de 0.15 et un maximum (RESI) de 0.30: l'emprise au sol doit donc être comprise entre 65 m2 et 127.50 m2. Il faut prévoir un étage, pas de plain-pied sur cette partie du village. La surface de plancher devra être surélevée de 1m20. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les branchements eau, électricité et raccordement au tout à l'égout sont en bord de parcelle. Le terrain est libre de constructeur.Vous pourrez jouir de la proximité des commodités du village: école maternelle et primaire à 50 mètres, crèche et centre de loisirs (et périscolaire) à 150 mètres, boulangerie, médecin, coiffeur, bibliothèque, superette à 3 minutes à pied. Les activités sportives ne sont pas en reste avec un club de foot, judo, city stade à 2 minutes, sans compter les nombreuses balades entre la Voie Verte qui s'étend sur 17 kms et les sentiers de Chartreuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de GRENOBLE) (Numéro supprimé) (réf. 583256 )

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SAINT-JOSEPH-DE-RIVIÈRE Beau Terrain plat arboré de 1274m² à moins de 30min de Grenoble et de Chambéry.Amoureux de nature et de grands espace ce Terrain vous séduira, situé en plein cœur du parc de Chartreuse à proximité de toute les commodités, commerces, école primaire, transport scolaire.Un beau projet s'ouvre à vous, pouvant accueillir deux constructions.À voir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le 10/03/2026 par Catherine Esposito (Numéro supprimé), RSAC 351830781 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Grenoble

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RARE... Venez découvrir cette belle parcelle à bâtir de 1 075 m2 située au cœur du village de St Joseph de Rivière, au pied du massif de la Chartreuse. A 50 mètres de l'école, de la crèche et des commodités du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement très recherché.Le terrain est en zone UB1 (zonage Bt2), une emprise au sol minimum de 0.15 est à respecter et un maximum de 0.30. L'emprise au sol doit donc être comprise entre 161 m2 et 322,50 m2. Il faudra également prévoir une surélévation de plancher de 1m20 et la future maison devra comporter un étage. Le terrain est piscinable.La parcelle est hors lotissement et est libre de constructeur. Elle est viabilisée et vous pourrez vous raccorder au tout à l'égout.Saint Joseph de Rivière est un charmant village à 35 minutes de Grenoble et de Chambéry, 20 minutes de Voiron, 15 minutes de Voreppe. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades sont accessibles depuis le centre village, dont la voie verte s'étendant sur 17 kms. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de GRENOBLE) (Numéro supprimé) (réf. 601602 )