Beau terrain de 2 048 m2 partiellement bâtissable centre village de St Joseph de Rivière

Saint-Joseph-de-RivièreIsère

SAINT-JOSEPH-DE-RIVIÈRE Beau Terrain plat arboré de 1274m² à moins de 30min de Grenoble et de Chambéry.Amoureux de nature et de grands espace ce Terrain vous séduira, situé en plein cœur du parc de Chartreuse à proximité de toute les commodités, commerces, école primaire, transport scolaire.Un beau projet s'ouvre à vous, pouvant accueillir deux constructions.À voir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le 22/03/2026 par Catherine Esposito (Numéro supprimé), RSAC 351830781 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Grenoble

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RARE... Venez découvrir cette belle parcelle à bâtir de 1 075 m2 située au cœur du village de St Joseph de Rivière, au pied du massif de la Chartreuse. A 50 mètres de l'école, de la crèche et des commodités du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement très recherché. Le terrain est en zone UB1 (zonage Bt2), une emprise au sol minimum de 0.15 est à respecter et un maximum de 0.30. L'emprise au sol doit donc être comprise entre 161 m2 et 322,50 m2. Il faudra également prévoir une surélévation de plancher de 1m20 et la future maison devra comporter un étage. Le terrain est piscinable. La parcelle est hors lotissement et est libre de constructeur. Elle est viabilisée et vous pourrez vous raccorder au tout à l'égout.Saint Joseph de Rivière est un charmant village à 35 minutes de Grenoble et de Chambéry, 20 minutes de Voiron, 15 minutes de Voreppe. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades sont accessibles depuis le centre village, dont la voie verte s'étendant sur 17 kms. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de GRENOBLE) (Numéro supprimé) (réf. 601602 )

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Au cœur du charmant village de Saint-Joseph-de-Rivière, au pied du Massif de la Chartreuse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 943 m², idéalement situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.Issu d'une division parcellaire hors lotissement, ce terrain libre de constructeur vous permettra de réaliser la maison de vos envies dans un environnement naturel recherché. Ses caractéristiques :Superficie : 943 m²Zone UB1 (zonage Bt1)Emprise au sol minimum à 0.20 et maxi à 0.30 (soit entre 188 m² et 282,90 m²)Construction avec étage obligatoireSurélévation de plancher de 60 cm à prévoirTerrain piscinableNon viabilisé: réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordureSituation idéale :20 min de Voiron et 15 min de Voreppe35 min de Grenoble et 30 min de ChambéryPour les amateurs de nature, de nombreuses balades sont accessibles depuis le village, notamment la voie verte de 17 km idéale pour la marche ou le vélo.Une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de GRENOBLE) (Numéro supprimé) (réf. 603374 )