Terrain à bâtir à Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)

Saint-Nazaire-en-RoyansDrôme

Sur la commune de Saint-Nazaire-en-Royans, lieudit La Calagne, 5 parcelles pour une surface de plus de 18 000 m² en nature de landes et bois treillis sur lesquelles se trouve une ruine qui a été remontée d'environ 13 m². Présence d'une citerne. Rare à la vente !Cette annonce référence 294412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013.Prix du bien : 59 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JaillansDrôme

Fiche N°Id-TCT146557 : JAILLANS Fiche BC146557 : Jaillans, secteur Ctre village, Terrain constructible - Vue : Vue vercors - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 63000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Cyril FAURE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Jean-en-RoyansDrôme

À Saint-Jean-en-Royans, découvrez ce superbe terrain constructible de 732 m², idéal pour les amoureux de la nature souhaitant bâtir une maison de taille moyenne.Ce terrain piscinable, non clos mais borné, bénéficie d'une exposition traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est partiellement plat, avec une pente en milieu et en haut du terrain, ce qui laisse la possibilité d'imaginer une construction sur pilotis grâce à des pieux.Les raccordements en eau, électricité et télécom sont déjà effectués en bordure de route, facilitant l'installation. Bien que le terrain soit idéal pour une maison familiale, des travaux de terrassement seront à prévoir en partie basse, avec des coûts supplémentaires pour le milieu et le haut en raison de la complexité des fondations (étude de sol G2 et drainage nécessaires).Situé en zone UC, proche du centre traditionnel de l'agglomération, ce terrain bénéficie d'une excellente situation géographique : écoles, commerces, bus, parkings et centre commercial sont à proximité immédiate.Attention, la révision du PLU de 2023 impose certaines contraintes, telles qu'une hauteur maximale de construction de 8 mètres à l'égout, un recul de 3 mètres par rapport à la voirie et aux propriétés voisines, ainsi qu'une interdiction des clôtures en dur ou grillages (haies diversifiées obligatoires). Prévoir également le raccordement au tout-à-l'égout.Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre verdoyant et convivial.N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite.