Terrain de 653m² à 115000€ à Montbazon (37250)

MontbazonIndre-et-Loire

37250 - MONTBAZON - PROCHE ECOLE ET CENTRE VILLE - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE A VIABILISER - 693M2 -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé dans le quartier prisé des Lacs d'Amour à Montbazon.L'emplacement de ce terrain est idéal, à proximité des commerces et des écoles tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Nous vous proposons à la vente un terrain rare et attractif d’une superficie de 650 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans la charmante commune de Montbazon (37250), ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, alliant tranquillité et accessibilité. Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, telles que la possibilité de division parcellaire et son exposition ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement calme et sécurisé en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête de sérénité, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. En outre, nous vous présentons la maison neuve « Topaze », un modèle séduisant de 67 m² comprenant 2 chambres et 3 pièces, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne. Avec son porche accueillant et son garage intégré, cette maison allie fonctionnalité et esthétique tout en respectant la norme RE2025, garantissant confort et efficacité énergétique. Montbazon, nichée dans le département de l’Indre-et-Loire, est réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Vous apprécierez la facilité d’accès aux transports et aux autoroutes, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes voisines. Le territoire offre un accès à diverses commodités, telles que des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des activités de loisirs pour toute la famille. Profitez du cadre pittoresque et convivial de Montbazon, idéal pour vivre sereinement tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Cet emplacement prometteur représente une opportunité unique pour les intéressés en quête d’un terrain pour réaliser un projet de construction personnalisé. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un endroit alliant qualité de vie et potentiel de développement. REF:RB2026

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Découvrez cette offre rare comprenant un terrain de 500 m² à Montbazon, entouré de verdure et de tranquillité, où vous pourrez bâtir la maison de vos rêves. Cette maison de plain-pied, modèle « Access », s’étend sur 73 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Son agencement bien pensé maximise le confort avec un espace de vie lumineux de près de 35 m², incluant séjour et cuisine ouverte. Un cellier pratique, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Montbazon, localisée dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire, se distingue par son cadre de vie agréable et ses commodités accessibles. Vous bénéficierez d’un accès pratique à divers commerces et établissements éducatifs tels que écoles, collèges et lycées à proximité. Profitez d’un cadre calme, tout en étant proche des grands axes routiers et des accès autoroutes, facilitant la mobilité. Montbazon est également riche en attractions locales qui enrichissent votre quotidien, faisant de cette commune un lieu parfait pour poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain et une maison conçue pour votre confort et votre épanouissement. Envisagez dès aujourd’hui cette chance unique d’investir en toute sérénité dans un emplacement d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.