Terrain à bâtir 1 349 m² - Vue dégagée, calme absolu, 20 min de Tours nord, constructible
Description
À Crotelles, ce terrain de 1349 m² libre de constructeur est prêt à accueillir votre projet.
Vue dégagée, impasse paisible, exposition plein sud-ouest, le tout à 20 minutes de Tours nord.
Idéal pour construire votre maison dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, en restant proche de tout.
Le terrain
Superficie : 1 349 m², plat, ensoleillé
Façade : environ 33 mètres
Exposition sud-ouest : parfait pour des pièces à vivre lumineuses
Situé dans un hameau paisible, en impasse, avec vue dégagée sur les champs
Terrains voisins non constructibles : tranquillité garantie
Localisation pratique
À 1,5 km de la D910 (axe Tours - Château-Renault)
20 min de Tours Nord, 10 min de Château-Renault, 5 min de Monnaie
Ramassage scolaire à 350 m, écoles primaires dans la commune
Cadre de vie
Impasse calme, circulation quasi nulle
Chemins de randonnée à proximité (vallée du Magdelon)
Parfait pour un projet familial ou écologique : potager, poules, verger, piscine...
Informations techniques
Terrain non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, fibre) sont à moins de 10 m
Micro-station d'épuration à prévoir (devis disponible)
Libre constructeur, hors Bâtiments de France, PLU souple : pas de contraintes particulières
Bon à savoir
Terrain éligible au nouveau PTZ 2025 : un vrai coup de pouce pour faire construire
Idéal pour une maison bioclimatique ou à ossature bois
Vous rêvez d'un projet au vert sans vous éloigner de Tours ?
Contactez-moi, je vous fais visiter avec plaisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de TOURS) (Numéro supprimé) (réf. 580498 )
Situation géographique
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