Terrain de 3810m² à 316000€ à Langeais (37130)

LangeaisIndre-et-Loire

Découvrez cette offre unique combinant un terrain de 3820 m² et la maison modèle « Symphonie » à Langeais, dans l’Indre-et-Loire. Ce terrain non viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre champêtre, offrant une vue dégagée et un environnement calme. La maison « Symphonie », d’une superficie de 115 m², se compose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces bien agencées, répondant aux normes de basse consommation énergétique RE2020, garantissant ainsi confort et économies d’énergie. Langeais, au cœur de la région Centre-Val de Loire, est une ville dynamique reconnue pour son riche patrimoine historique, notamment son château médiéval. La commune offre de nombreuses commodités, écoles et infrastructures, permettant un quotidien agréable et pratique. Avec son ambiance conviviale et ses attraits naturels, Langeais représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Ce terrain et la maison « Symphonie » représentent une véritable opportunité d’achat pour ceux souhaitant allier tranquillité et confort moderne. N’hésitez pas à envisager cette offre d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

LangeaisIndre-et-Loire

Découvrez cette offre exceptionnelle mêlant un terrain de 3 790 m² et une maison moderne, le modèle Linea, au cœur de Langeais, dans l’Indre-et-Loire. Ce terrain, non-viabilisé, se distingue par sa largeur de façade de 31 mètres et offre une superbe vue dans un cadre champêtre, ensoleillé et au calme, sans vis-à-vis. La maison, d’une surface habitable de 110 m², répond aux normes RE2025, garantissant une efficacité énergétique optimale. Avec ses 4 chambres spacieuses et une pièce supplémentaire, elle est idéale pour accueillir votre famille tout en offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Langeais est une ville dynamique qui séduit par son ambiance conviviale et ses commodités variées. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité et des services qui enrichissent le quotidien de ses habitants. La beauté naturelle des alentours, agrémentée d’espaces arborés, contribue à une qualité de vie exceptionnelle. De plus, le riche patrimoine culturel et historique de la région fait de cette localisation un choix idéal pour établir votre nouvelle vie dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire

Maison neuve 111 m² + Terrain 2 638 m² - Permis accordé - Projet clé en mainSitué au calme absolu, au bout d'une impasse sur la commune de Saint Michel sur Loire, ce projet vous offre l'opportunité rare d'acquérir un terrain entièrement viabilisé accompagné d'un permis de construire déjà accepté (gain de temps considérable) pour une maison moderne de 111 m² avec carport attenant possible. Le terrain - 2 638 m² au totaloUne première parcelle de 1 470 m², dont 750 m² constructibles sur un beau plateau exposé plein sud.oUne seconde parcelle de 1 168 m², en face, partiellement boisée : idéale pour jardin, loisirs, détente ou animaux.oTerrain viabilisé, réseaux amenés jusqu'à l'emplacement de la maison.oAssainissement individuel installé.oPluviales déjà raccordées au réseauoChemin d'accès chantier déjà réalisé.-> Plus de 25 000 € d'économies déjà intégrées dans le projet. La maison - 111 m² habitables (permis accordé)Le permis porte sur une maison contemporaine comprenant :oGrande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin,o3 chambres,oCellier,oCarport attenant,oPrestations modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, domotique, etc.Un constructeur a déjà chiffré cette maison : Projet global terrain + construction : moins de 278 000 € Une opportunité exceptionnelle pour une maison neuve de cette surface dans un cadre naturel et paisible. Cadre de vieExposition plein sud, environnement calme, nature préservée, à :o7 min de Langeais,o9 min de l'A85,o25 min de Tours Ouest. Primo accédants : PTZ disponible sur ce secteur Pour en savoir plus sur le projet, les plans, le chiffrage ou organiser une rencontre, contactez moi. Je vous accompagne pour construire sereinement votre futur lieu de vie.Cette annonce référence 334363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 495(Numéro supprimé)5.Prix du bien : 277 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr