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Terrain

126000 €
762 m²
165 €/m²
La Ville-aux-Dames
Indre-et-Loire (37)
Terrain
Réf externe: 208487
Annonce publiée le 12/03/2026

Description

EXCLUSIVITÉ - 37700 - LA VILLE AUX DAMES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 762 m² - ENVIRONNEMENT CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un terrain à bâtir de 762 m² dans un secteur résidentiel calme et très recherché de La Ville-aux-Dames. Commerces, écoles, transports et grands axes routiers sont à proximité, pour un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques du terrain :

oSurface totale : 762 m²
oEmprise au sol : environ 80 m²
oTerrain plat, exposition Est/Ouest
oLibre constructeur
oViabilisé
oTout-à-l'égout
oTélécom / fibre

Les atouts de ce terrain à bâtir

oSecteur prisé de La Ville-aux-Dames
oTours à 20 minutes en voiture
oAccès rapide à l'autoroute A10 (15 minutes)
oIdéal pour la construction d'une maison familiale
oQuartier résidentiel agréable
oOpportunité rare sur le secteur

Un terrain rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, aux portes de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Victor Oyono - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Situation géographique

Contacter RESEAU EFFICITY

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90 000 €200 €/m²
450 m²

La Ville-aux-DamesIndre-et-Loire

terrain

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 450 m², idéalement situé à La Ville-aux-Dames, dans le département de l’Indre-et-Loire. Ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, vous pourrez bâtir la maison neuve Rubis Evo d’environ 85 m², qui comprend 4 pièces dont 3 chambres. La maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, propose une pièce de vie spacieuse d’environ 37 m², une chambre au rez-de-chaussée et un garage accolé d’environ 17 m², offrant un confort d’usage optimal. La Ville-aux-Dames se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et ses nombreux atouts. Localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des établissements de collège et lycée, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les axes routiers principaux et les accès autoroute sont également à quelques minutes, facilitant vos déplacements. Ce cadre ensoleillé et sécurisé est idéal pour les familles et les professionnels en quête d’un environnement agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au prix exceptionnel de 90 000 euros, représentant un potentiel intéressant pour votre projet immobilier. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat qui saura répondre à vos attentes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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