Terrain de 2250m² à 39000€ à Coteaux-sur-Loire (37130)

Coteaux-sur-LoireIndre-et-Loire

Situé au calme, sur la commune de Saint-Michel-sur-Loire, à seulement 7 minutes du centre de Langeais et 9 minutes de l'autoroute A85, ce terrain entièrement viabilisé n'attend plus que votre projet de vie.Il est situé au bout d'une impasse et se compose de deux espaces distincts :Une première parcelle de 1 470 m², comprenant un beau plateau d'environ 750 m² constructible pour accueillir votre future maison, ainsi qu'une zone boisée en coteau.Une seconde parcelle de 1 168 m², située en face, partiellement boisée, idéale pour des activités de plein air : jardinage, détente, sport ou encore espace pour animaux.Un permis de construire est déjà accordé pour une maison de 111 m² habitables avec carport attenant vous offrant un gain de temps et d'argent considérable, tout en vous laissant libre du choix du constructeur.Ce terrain représente un véritable atout financier : en plus d'être viabilisé, il dispose d'un assainissement individuel installé, de tous les réseaux déjà amenés jusqu'à l'emplacement de la future maison, ainsi que d'un chemin d'accès au chantier déjà réalisé, soit une économie totale de plus de 25 000 €.À noter également : la maison correspondant au permis de construire a été chiffrée par un constructeur. Le montant global du projet terrain + construction s'élève à moins de 278 000 €, une véritable opportunité pour une maison de cette surface avec des prestations telles que le chauffage au sol, la pompe à chaleur ou encore la domotique. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce projet.Primo accédants : le PTZ (prêt à taux zéro) est disponible sur ce secteur, pensez y !Son exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil du lever au coucher, dans un cadre naturel, paisible et rare, parfait pour accueillir votre futur cocon familial.Cette annonce référence 334342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 495(Numéro supprimé)5.Prix du bien : 46 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BréhémontIndre-et-Loire

Nous vous proposons un ensemble unique comprenant un terrain de 1400 m² et une maison neuve de style Rubis d’une superficie d’environ 88 m². Ce terrain viabilisé se distingue par sa vue dégagée et son exposition ensoleillée, offrant un cadre champêtre et calme, tout en étant à proximité d’un axe routier important. La maison, conçue selon la norme RE2025, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une pièce de vie spacieuse de 37 m², ainsi qu’un cellier avec accès direct à un garage accolé de 17 m². C’est une opportunité rare à saisir pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction. Ce bien bénéficie d’un environnement agréable et convivial, idéal pour les familles. La commune offre un accès facile aux commodités locales, tout en préservant le calme d’un cadre naturel. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des services, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Ce secteur dynamique est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette offre représente un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent d’acquérir une maison dans un environnement de qualité. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait donner vie à votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

RestignéIndre-et-Loire

A 2 min de Bourgueil et 35 min deTours terrain de 800 m². dans un environnement calme et de qualité, école et commodités a proximité . raccordement en électricité, eau potable, téléphone et TAE en façade. // Réf. : T232467. Prix terrain : 29 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).