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Terrain de 499m² à 40500€ à Beaulieu-lès-Loches (37600)

40500 €
499 m²
81 €/m²
Beaulieu-lès-Loches
Indre-et-Loire (37)
Terrain
Réf externe: 4663376
Annonce publiée le 04/04/2025

Description

Nous vous présentons une occasion rare d’acquérir un terrain viabilisé de 499 m², situé dans la charmante commune de Beaulieu-lès-Loches, en Indre-et-Loire. Ce terrain est idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos rêves d’habitat sur mesure. Sa superficie généreuse et ses caractéristiques techniques en font un produit recherché, à fort potentiel pour un projet ambitieux et personnalisé.
Beaulieu-lès-Loches se distingue par son ambiance paisible et conviviale, tout en bénéficiant d’une proximité avec de nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de première nécessité, diverses infrastructures et un environnement propice à la vie de famille. Avec des attractions locales telles que le célèbre Château de Loches et un accès facile aux paysages pittoresques d’Indre-et-Loire, ce secteur offre un cadre de vie de qualité, alliant tranquillité et dynamisme. Le quartier, prisé pour sa qualité de vie, est idéalement positionné pour profiter de tout ce que la région a à offrir. Ce terrain constitue une opportunité d’achat unique pour ceux qui désirent s’implanter dans un cadre idyllique. Ne manquez pas la chance de donner vie à votre projet dans ce lieu d’exception.

Situation géographique

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(Site supprimé) Loches Sud Touraine vous propose37600 PERRUSSON. CENTRE-VILLE. TERRAIN CONSTRUCTIBLE............................................................................................................Belles possibilités pour ce terrain de 861 m² situé au bout d'une allée dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville avec école et commerces.Comprenant : une parcelle clôturée sur terrain non arboré en pente douce sur partie basse. Façade sur rue de 45 m environ.Réseaux : tout à l'égout et viabilisation sur rue à prévoir.Etude de sol : G/G1 PGC réalisée le 13/04/2022. Terre argile sableuse à silex.Urbanisme : Parcelle classée UB, Zone urbaine mixte.Localisation exacte, photos et plan de bornage sur visite uniquement............................................................................................................Budget : 43 990 euros dont 9.07% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 40 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 4 600 euros env.Mandat réf. n° 388966DTYPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)...........................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf. n° 388966DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

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