Terrain diffus (hors lotissement)

NiherneIndre

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36)Lot de 1558 m2Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire.Atouts :-Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement.-Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximitésde la vallée de l'Indre et de la campagne environnante.-La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine.-Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants.- Le site bénéficie d'un accès sécurisé-Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'IndrePrix : 68520 euros dont Honoraires : 9,95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 62320 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ChâteaurouxIndre

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2000 M² À CHÂTEAUROUX EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ secteur HIPPODROMEParcelle constructible de 2000 m² située à Châteauroux. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison sur mesure avec de grands espaces extérieurs.Ce terrain offre une surface confortable, idéale pour réaliser un projet personnalisé selon vos envies.Il bénéficie d'un emplacement privilégié à Châteauroux, qui facilite l'accès aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A20 et la nationale N151 situées à 4 et 5 km.ENVIRONNEMENTLa parcelle se trouve dans un secteur calme de Châteauroux, avec des établissements scolaires variés à proximité dont l'école maternelle d'application Montaigne accessible en quelques minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire Montaigne, le collège les Capucins et le lycée général et technologique Sainte Solange. On trouve également un cinéma à proximité permettant de profiter de moments culturels facilement, ainsi que de nombreux restaurants et commerces autour. La gare de Châteauroux est accessible à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux au prix de 100000 euros.Pour en savoir plus sur cette opportunité rare, contactez Thomas Manière du constructeur de maisons Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction.

DéolsIndre

Déols (36130), en exclusivité, terrain de 1742 m² en partie construtible situé dans un secteur résidentiel et bordé par un petit ruisseau. La campagne à la ville !! Façade de plus de 45 mètres. Terrain pentu. Possibilité d'acquérir en supplément une cave voûtée Berrichonne. Raccordable à l'assainissement collectif mais un assainissement individuel peut également être autorisé. Etude de sol en cours. Libre constructeur. Je vous invite à venir découvrir cette très belle opportunité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter votre conseiller foncier Mickaël LEFEVRE au numéro de téléphone indiqué sur le site (SMS acceptés).