Terrain à bâtir de 473m² à Saint-Erblon

Saint-ErblonIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 333 m² offre un cadre de vie pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à quelques pas. Une opportunité lumineuse pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T225439. Prix terrain : 105 600 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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🌱 Terrain à bâtir de 409 m² à Saint-Erblon - Proche RennesL'emplacement idéal pour faire construire aux portes de la métropole ! Maisons de l'Avenir Pacé et son partenaire foncier vous proposent cette belle parcelle résidentielle de 409 m². Situé dans un secteur agréable à seulement 11 km de Rennes, ce terrain offre un cadre parfait pour imaginer une maison sur mesure et lumineuse.Les points forts du terrain :Orientation Sud-Ouest : Une excellente exposition qui garantit une luminosité naturelle maximale tout au long de l'année.Superficie confortable : 409 m² offrant un bel espace extérieur pour aménager un jardin ensoleillé et une terrasse.Projet personnalisé : Une surface propice pour concevoir une architecture moderne adaptée à votre mode de vie.Prix : 109 000 €📍 Un secteur résidentiel pratique et très bien connectéLa commune de Saint-Erblon associe idéalement tranquillité d'un quartier résidentiel et proximité immédiate des services :Scolarité sur place : Vos enfants pourront aller à l'école ou au collège à proximité (deux écoles primaires et un collège privé dans le secteur).Réseau de bus complet : Un accès rapide à Rennes et ses environs grâce aux lignes de bus régulières (E2, E4, 212, 161ex) accessibles aux arrêts Leuzières ou Paul Féval.📞 Lancez votre projet de constructionCette belle parcelle est une opportunité rare à saisir sur le secteur. Pour étudier l'implantation de votre future habitation et dessiner vos plans personnalisés, contactez dès maintenant Laurent JAUNAY Maisons de l'Avenir Pacé.

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Saint-Erblon, une commune de Rennes Métropole desservie par le réseau de transports en commun « Star ». Accès rapide à la 2x2 voies en moins de 5 minutes. Nombreux services à moins de 10 minutes à pied : école, primaire, collège, maison médicale, zone de loisirs de l’étang et terrains de sport, commerces du centre-bourg ou de la zone Orgerblon. // Réf. : T222065. Prix terrain : 115 960 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).