Terrain à bâtir à Pleumeleuc (35137)

104200 €

386 m²

270 €/m²

Pleumeleuc

Ille-et-Vilaine (35)

Terrain

Réf externe: 3811902

Annonce publiée le 03/07/2026

Description

💎 EXCLUSIVITÉ FONCIÈRE : Magnifique terrain de 386 m² exposé Sud-Ouest à Pleumeleuc !
L'opportunité rare d'un beau terrain idéalement situé aux portes de Rennes
Devenir propriétaire d'une parcelle constructible de 386 m² à Pleumeleuc, à seulement 16 km de Rennes, est une opportunité immobilière de premier choix. Dans un marché de première et deuxième couronnes caractérisé par une extrême rareté foncière et des prix en constante hausse, cette exclusivité représente le compromis parfait pour les acquéreurs exigeants qui recherchent un cadre de vie qualitatif et spacieux tout en restant connectés à la métropole.

📈 Un investissement patrimonial intelligent et hautement sécurisé
Proposé au prix compétitif de 104 200 €, ce terrain à bâtir affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :

Un emplacement stratégique et coté : S'installer dans une commune dynamique à moins de 15 minutes de la rocade rennaise est l'assurance d'un patrimoine pérenne, hautement liquide et garantissant une excellente plus-value à terme.

Liberté totale de conception : Sa belle superficie et sa configuration optimale vous laissent carte blanche pour concevoir une villa contemporaine sur-mesure, à étage ou de plain-pied, avec un double garage, une grande terrasse et un beau jardin privatif.

☀️ Une orientation Sud-Ouest idéale pour une luminosité maximale
Luminosité et économies d'énergie : Grâce à son excellente exposition Sud-Ouest, votre future construction bénéficiera d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Un atout indispensable pour optimiser les apports solaires passifs et réduire naturellement vos factures de chauffage.

Le confort des extérieurs : Profitez d'après-midis et de fins de journées ensoleillées sur votre future terrasse, au coeur d'un environnement calme et résidentiel.

🌳 Pleumeleuc : Un cadre de vie paisible, connecté et ultra-pratique
La commune de Pleumeleuc offre un environnement tranquille et verdoyant

Situation géographique

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