Terrain à bâtir à Mordelles (35310)

MordellesIlle-et-Vilaine

🎯 RARE SUR LE MARCHÉ | Terrain Plein Centre-Ville - À 12 min de RennesUne opportunité exclusive signée Maisons de l'Avenir Pacé.Ne cherchez plus, le foncier en centre-ville se fait rare, et cette parcelle est une véritable pépite. Idéalement situé à Mordelles, à seulement 12 km des portes de Rennes, ce terrain de 200 m² entièrement viabilisé représente un placement d'avenir à forte plus-value.✨ Les points forts qui font la différence :Emplacement Premium & Exclusif : Le "tout-à-pied" absolu. Écoles (de la maternelle au collège), commerces, marché hebdo et transports (Lignes 55 / N24) accessibles en quelques pas.Exposition Parfaite : Orientation Sud-Ouest pour un projet de construction baigné de lumière et un extérieur optimisé sans vis-à-vis étouffant.Potentiel Investissement Maximum : À seulement 50 000 €, les terrains à ce prix si proches de Rennes sont devenus introuvables. Forte valorisation patrimoniale garantie.⚠️ Attention : Produit extrêmement recherché sur le secteur. Premier arrivé, premier servi.📞 Contactez-moi vite !Ne laissez pas filer cette exclusivité. Pour concevoir votre projet sur-mesure, contactez Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé.

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🚨 EXCLUSIF : LE COUP DE FUSIL DE L'ANNÉE AUX PORTES DE RENNES !Un terrain constructible à 50 000 € en plein centre-ville ? Oui, c'est possible, mais il n'y en aura qu'un.💎 RARETÉ ABSOLUE & PLUS-VALUE IMMÉDIATEÀ seulement 13 km de Rennes, au coeur de Mordelles, saisissez cette parcelle de 200 m² orientée plein Sud-Ouest. Sur un marché totalement saturé, ce terrain représente une opportunité financière unique : un prix défiant toute concurrence pour une plus-value latente immédiate.🚶‍♂️ LE TOUT À PIED : EMPLACEMENT N°1100% Connecté : Lignes de bus (55 & Ts35) et commerces à moins de 10 min à pied. Axe N24 à 1 km.Vie de famille idéale : Écoles et collèges (publics et privés) accessibles en moins de 10 min de marche.Exposition parfaite : Idéal pour une maison sur-mesure lumineuse avec un jardin optimisé.⚠️ DOSSIER PRIORITAIRE - PREMIER ARRIVÉ, PREMIER SERVIÀ ce prix sur la première couronne rennaise, les appels vont saturer le standard dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer votre chance.Contactez immédiatement votre conseiller :👤 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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🔥 EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BÂTIR À MORDELLES 🔥⚠️ Opportunité rare et très recherchée sur le secteur !Découvrez cette parcelle constructible de 200 m² idéalement exposée sud-ouest, située au coeur de Mordelles. Le terrain parfait pour concevoir une maison sur mesure et valoriser votre patrimoine dès l'acquisition.✅ Prix exceptionnel : 60 000 € seulement✅ Emplacement recherché✅ Exposition sud-ouest✅ Environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximitéÀ ce niveau de prix, les terrains disponibles sur le secteur sont extrêmement rares. Une véritable opportunité offrant un potentiel de valorisation immédiat.🔥 Les demandes pour ce type de bien sont particulièrement nombreuses et les opportunités comparables sont aujourd'hui quasi inexistantes en centre-ville. Une réactivité rapide est vivement conseillée.📞 Contactez dès maintenant Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé pour découvrir ce bien exclusif avant qu'il ne soit réservé.