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Terrain à bâtir à Mordelles (35310)

60000 €
200 m²
300 €/m²
Mordelles
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain
Réf externe: 3782946
Annonce publiée le 12/06/2026

Description

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 200 M² PROCHE DE RENNES.

Réalisez votre projet de construction dans le centre-ville de Mordelles. Ce terrain exposé sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir votre maison sur une parcelle confortable.

Il présente une surface totale de 200 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et imaginer un espace extérieur agréable.

ENVIRONNEMENT

Situé dans une commune dynamique, ce terrain bénéficie de la proximité de Rennes, à 13 km. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 55 et Ts35 à environ 1 à 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les autoroutes nationales sont accessibles à seulement 1 km pour des trajets simples.

Les établissements scolaires sont nombreux à proximité : école maternelle et élémentaire publique la Chesnaye, école primaire privée l'Immaculée, collèges privés Saint Yves et Morvan Lebesque, ainsi que l'école primaire publique la Clairière, toutes accessibles à moins de 10 minutes à pied.

Vous disposerez également de commerces divers autour du terrain, ainsi que d'une offre variée de restaurants et d'activités sportives comme le tennis.

NOUS CONTACTER

Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Pacé au prix de 60 000 euros.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Jordan BELLANGER au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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MORDÈLLESUne opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer !Situé en plein centre-ville de Mordelles, ce terrain constructible de 200 m², exposé sud-ouest. Les terrains disponibles dans un environnement aussi recherché se font aujourd'hui de plus en plus rares c'est l'occasion idéale de concrétiser votre projet de vie.LES ATOUTS DU TERRAIN :Emplacement privilégié, au coeur de la communeExposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute la journéeSurface idéale pour une maison sur mesureCadre de vie agréable et recherchéImaginez votre future maison baignée de lumière, avec un extérieur parfaitement orienté pour profiter des beaux jours... Ce terrain vous offre la liberté de concevoir un projet qui vous ressemble, dans un cadre à la fois pratique et convivial.UN ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ :À seulement 13 km de Rennes, Mordelles séduit par son équilibre entre dynamisme et tranquillité.Accès rapide à la N24 (à 1 km)Transports en commun accessibles à pied (arrêts Mordelles Mairie, Église, Lilas)Écoles et collèges à proximité immédiateCommerces, services et marché hebdomadaire à quelques minutesÉquipements sportifs et culturels à dispositionUn cadre de vie recherché, idéal pour les familles comme pour un premier projet immobilier.PRIX : 60 000 €📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.Ne laissez pas passer cette opportunité rare les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles

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🚨 PRODUIT UNIQUE & EXCLUSIF - CENTRE-BOURG DE MORDELLESDevenez propriétaire au coeur de Mordelles !Maisons de l'Avenir Pacé vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 200 m², une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel.📍 Une adresse d'exception : Avenue des FontenellesOubliez la voiture, tout se fait à pied ! Situé dans un environnement calme et privilégié en plein centre, vous êtes à :3 à 5 minutes à pied des commerces du centre-bourg (boulangeries, supermarché, marché, pharmacies).5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire La Chesnaye.Less than 10 minutes à pied des collèges Saint-Yves et Morvan Lebesque.En accès direct : Lignes de bus (Réseau STAR) vers Rennes à deux pas, et la N24 accessible en 3 minutes en voiture (Rennes à seulement 13 km).☀️ Une configuration idéaleCe terrain de 200 m² bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale, garantissant une luminosité maximale à votre future maison sur-mesure et des économies d'énergie au quotidien.📈 Un investissement patrimonial majeur (Forte Plus-Value)Le foncier en plein centre-bourg de Mordelles est une denrée rare et épuisée. Acheter l'Avenue des Fontenelles aujourd'hui, c'est s'assurer une plus-value immobilière garantie à court et long terme grâce à l'attractivité constante de la première couronne rennaise. C'est l'assurance d'un patrimoine qui prend de la valeur chaque année.💰 Prix : 60 000 € (Exclusivité Maisons de l'Avenir)⚠️ PRODUIT TRÈS RECOMMANDÉ - FAITES VITE !Les terrains en centre-ville ne restent pas sur le marché. Contactez immédiatement votre conseiller pour bloquer une visite et concevoir votre projet personnalisé :👤 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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