Terrain à bâtir à Montreuil-sur-Ille (35440)

52000 €

269 m²

193 €/m²

Montreuil-sur-Ille

Ille-et-Vilaine (35)

Terrain

Réf externe: 3818226

Annonce publiée le 09/07/2026

Description

📐 Terrain à bâtir de 269 m² - Montreuil-sur-Ille (Proche Rennes-Nord)
Exposition Sud-Ouest | Gare à 5 min à pied | Écoles et Commerces à proximité | Idéal Premier Projet

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur cette jolie parcelle de 269 m² située au calme, dans la charmante commune de Montreuil-sur-Ille. Grâce à son excellente orientation Sud-Ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour concevoir une maison sur mesure, économe en énergie et dotée d'un agréable espace extérieur.

📍 Un cadre de vie connecté et verdoyant, tout à pied :
Transports d'une fluidité rare (Moins de 5 min à pied) : Rejoignez le centre-ville de Rennes en toute sérénité grâce à la gare de Montreuil-sur-Ille accessible à pied (liaisons TER régulières). Les grands axes routiers (A84, N136 et N12) se situent quant à eux entre 16 et 20 km.

Idéal pour les familles : Deux écoles primaires se trouvent à moins de 5 minutes de marche, garantissant un quotidien simplifié pour les enfants et les parents.

Services & Vie locale : Profitez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, restaurants, bureau de poste et bibliothèque).

Entre Terre et Mer : Un emplacement stratégique à seulement 21 km des portes de Rennes et à 34 km du littoral breton.

💰 Prix : 52 000 €
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Situation géographique

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Lots à bâtir dans un cadre paisible et pratique : commerces, écoles et services accessibles facilement, cadre verdoyant agréable. Accès rapide vers Rennes. Parfait pour votre futur projet !. // Réf. : T212965. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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