Terrain à vendre MARTIGNE FERCHAUD (35)

ChâteaubriantLoire-Atlantique

TERRAIN CONSTRUCTIBLE RARE - EMPLACEMENT PREMIUM À CHÂTEAUBRIANT - HORS LOTISSEMENT - ÉTANGS DE CHOISELNatalia et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique terrain de 674 m² situé en plein centre-ville de CHÂTEAUBRIANT. Idéalement placé, ce terrain constructible offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers.Situé dans l'une des rues les plus prisées de Châteaubriant, à seulement 50 mètres des étangs de Choisel et 200 mètres du centre-ville, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités.Ce terrain de 674 m2 se trouve en zone UBb du PLU, permettant une construction immédiate de maison individuelle dans un environnement résidentiel.- Façade d'environ 18 mètres- Réseaux en bordure de parcelle- Garage existant de 35 m² (2 véhicules possibles)- Accès centre-ville et étangs de Choisel à piedTerrain libre de tout constructeur.Envie de changer de cadre de vie ? Venez découvrir Châteaubriant, entre nature et accessibilité, où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris