Terrain

LiffréIlle-et-Vilaine

A deux pas de la forêt de Liffré et à quelques minutes de l'A84, venez découvrir ce terrain constructible de 600 m² dans un secteur recherché, hors lotissement. Libre de constructeur, ce terrain est à viabiliser, les raccordements sont à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 €Honoraires : 6,03 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Ronan VETTIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823548292

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✨ CADRE PRIVILÉGIÉ & RARE : TERRAIN À BÂTIR DE 600 M² À LIFFRÉ - 149 500 €Saisissez l'opportunité d'installer votre famille dans une commune dynamique et très recherchée ! Découvrez cette belle parcelle de 600 m² idéalement située à Liffré, à seulement 17 km de Rennes et 47 km de la mer.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🌳 PARCELLE DE 600 M² | 🚗 A84 À 1 KM | 🛒 MARCHÉ & SERVICES À PIED└──────────────────────────────────────────────────────────┘Option Ossature Bois (Bas Carbone & Plus Rapide) : Idéale pour réduire l'empreinte écologique du chantier, bénéficier d'un temps de construction nettement raccourci et maîtriser durablement vos dépenses énergétiques !🏡 LES ATOUTS DU TERRAINSuperficie Généreuse (600 m²) : Un bel espace offrant de multiples possibilités pour faire construire votre maison sur mesure, aménager une grande terrasse et profiter d'un vaste jardin.Emplacement Clé en Main : Situé dans une ville attractive offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et accès rapide à la nature et au littoral.Projet Évolutif : Surface idéale pour intégrer un garage, un espace paysager ou une aire de jeux.🍃 UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE & COMPLETÉcoles & Équipements à Proximi

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🌱 LIFFRÉ : MAGNIFIQUE ET RARE TERRAIN DE 815 M² AUX PORTES DE RENNES - 190 000 €Concevez une propriété d'exception au coeur d'une commune très prisée de la métropole rennaise ! Ce superbe terrain de 815 m² offre des dimensions rares et un cadre de vie ingénieux, idéal pour implanter une vaste demeure contemporaine sur-mesure signée Maisons de l'Avenir.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🌳 SURFACE RARE DE 815 M² | 🏫 ÉCOLES & COLLÈGES À PIED | 🚗 A84 À 1 KM & RENNES À 16 KM└──────────────────────────────────────────────────────────┘Option Bas Carbone : Associez cette parcelle d'exception à une construction en ossature bois pour une maison d'une performance énergétique remarquable, un intérieur chaleureux... et surtout un délai de livraison nettement plus court !🏡 UN ÉCRIN MAJESTUEUX POUR VOTRE PROJET SUR-MESURESuperficie D'exception (815 m²) : Une emprise au sol exceptionnelle vous offrant une liberté totale d'aménagement : grande pièce de vie baignée de lumière, vaste terrasse ensoleillée, piscine et jardin paysager intimiste.Projet Smart & Pérenne : L'emplacement parfait pour faire bâtir une résidence écoresponsable, confortable et bénéficiant d'une excellente valeur patrimoniale