Logo du site

Terrain à bâtir à Langan (35850)

97000 €
577 m²
168 €/m²
Langan
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain
Réf externe: 3811899
Annonce publiée le 03/07/2026

Description

💎 RARETÉ SUR LE MARCHÉ : Grand terrain de 577 m² exposé Sud-Ouest à Langan pour seulement 97 000 € !
L'opportunité rare d'un grand terrain à moins de 100 000 € proche de Rennes
Devenir propriétaire d'une magnifique parcelle à bâtir de 577 m² à seulement 18 km de Rennes, pour un budget sous la barre hautement stratégique des 100 000 €, est une opportunité exceptionnelle. Dans un marché de la métropole rennaise caractérisé par une forte hausse des prix et des terrains de plus en plus petits, cette exclusivité située à Langan représente le compromis parfait pour les acheteurs qui refusent de sacrifier l'espace et le budget.

📈 Un investissement patrimonial intelligent et sécurisé
Proposé au prix ultra-compétitif de 97 000 €, ce terrain à bâtir affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :

Un rapport prix/surface imbattable : Moins de 100 000 € pour près de 580 m² viabilisés aux portes de Rennes, c'est la garantie d'une excellente plus-value à terme.

Le projet familial par excellence : Sa belle superficie vous laisse une liberté totale pour concevoir une grande villa contemporaine de plain-pied ou à étage, avec un double garage, une grande terrasse et un vaste jardin arboré pour les enfants.

☀️ Une orientation Sud-Ouest idéale pour votre future maison
Luminosité et économies d'énergie : Grâce à son excellente exposition Sud-Ouest, votre future construction bénéficiera d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Un atout majeur pour optimiser les apports solaires passifs et réduire naturellement vos factures de chauffage.

Le confort des extérieurs : Profitez d'après-midis et de fins de journées ensoleillées sur votre future terrasse, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.

🌳 Un cadre de vie paisible et parfaitement connecté
La commune de Langan offre la douceur de vivre de la campagne bretonne tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité :

Proximité de Rennes et

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

Terrains similaires

Ces terrains pourraient vous intéresser

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Ille-et-Vilaine

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?