Terrain à bâtir à La Gouesnière (35350)

🚨 OPPORTUNITÉ RARE - TRÈS GRAND TERRAIN PROCHE SAINT-MALO & MER 🚨
Superbe parcelle de 472 m² | Orientation Sud-Ouest | Projet Sécurisé CCMI

Saisissez l'une des plus belles opportunités foncières du secteur. À seulement 5 km de la mer et 8 km de Saint-Malo, Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce magnifique terrain constructible de 472 m². Sur un marché littoral ultra-pénurique où les surfaces se réduisent, cette grande parcelle est une rareté absolue.

💎 Des prestations d'exception & Une forte plus-value :
Superficie Rare & Confort : 472 m² pour donner libre cours à votre imagination. C'est la surface idéale pour bâtir une grande maison sur-mesure tout en préservant un vaste espace extérieur pour votre futur jardin.

Exposition Idéale : Une orientation Sud-Ouest parfaite pour maximiser l'ensoleillement naturel, réduire vos factures d'énergie et profiter de longues soirées en terrasse.

Le Littoral au Quotidien : Un cadre de vie calme et pratique. Les écoles primaires (publique et privée), les commerces de proximité et les restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Connexions gares rapides et accès immédiat à la N176 (7 km).

Patrimoine d'Avenir : Acheter une grande parcelle si proche de la côte garantit à votre projet une valorisation patrimoniale immédiate et une plus-value majeure à la revente.

🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :
Bénéficiez de la sécurité maximale grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir : prix ferme et non révisable, délais de livraison contractuels garantis et assurance dommages-ouvrage incluse.

Prix du terrain : 154 000 € (vendu par notre partenaire foncier)

Localisation : La Gouesnière (Proximité immédiate Saint-Malo, Cancale et plages)

⚠️ Alerte Marché : Les terrains de près de 500 m² à 5 minutes de la mer sont introuvables à la vente. Les profils exigeants se positionneront très vite.

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