Terrain

GaëlIlle-et-Vilaine

Terrain à vendre au cœur de Gaël, situé en impasse! Commune rurale au calme.Venez découvrir ce terrain de 465m² en impasse situé au calme proche du centre bourg de Gaël. Terrain borné, non viabilisé (raccordement eau, électricité, tout à l'égout à proximité). Projet pour la construction d'une maison individuelle.Belle exposition avec vue sur la nature côté jardin.Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain.Fibre optique installé sur la commune, parfait pour télé travailler!!Gaël dispose d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, d'une école primaire publique et privée, d'artisans, d'associations sportives et culturelles. D'une ligne de bus BreizhGo direction Rennes. Proche de la forêt de Brocéliande et la voie verte : circuit de randonnée.À 5 minutes de l'entrée de Saint-Méen-le-Grand (4 voies vers Rennes).À 25 minutes de Ploërmel : grands commerces, hôpital, maternité, lac au Duc : base nautique, loisirs, golf.Capifrance à GAËLSi vous pensez que ce terrain pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.935410

GaëlIlle-et-Vilaine

Idéalement situé au calme, avec tous les commerces et services accessibles à pied ! Saisissez l'opportunité d'investir ou de faire construire votre future maison sur la commune de Gaël, dans un cadre de vie paisible et convivial. Ce beau terrain constructible de 827 m² offre un environnement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. ? Les points forts : Emplacement privilégié : Situé dans un bourg dynamique (~1 600 habitants) où tout se fait à pied. Commerces & commodités à proximité immédiate : Écoles, boulangerie, épicerie et services essentiels accessibles en quelques minutes à pied. Belle superficie : 827 m² d'espace pour concevoir une maison sur-mesure avec un agréable jardin. Libre de constructeur : Implantation et style de construction selon vos envies. ???? Caractéristiques & Informations : Localisation : Gaël (35290) Surface du terrain : 827 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 16.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85368

MuelIlle-et-Vilaine

# 🌿 Terrain à bâtir de 598 m² - Une belle opportunité à Muel**Donnez vie à votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant !**Situé sur la commune de **Muel**, ce **terrain constructible de 598 m²** constitue une excellente opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Son **exposition sud-ouest** vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de votre futur jardin et de vos espaces extérieurs.## ✨ Les atouts de ce terrain* 📐 **598 m²** de surface pour imaginer un projet sur mesure.* ☀️ **Exposition sud-ouest**, parfaite pour un ensoleillement optimal.* 🏡 Terrain idéal pour une maison personnalisée adaptée à votre mode de vie.* 🌳 Environnement calme, propice à une vie de famille agréable.## 📍 Un cadre de vie pratique et agréableImplanté à **Muel**, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée avec les commodités essentielles à proximité :* 🎓 École primaire accessible à pied.* 🛍️ Commerces et services à quelques minutes.* 🍽️ Restaurant et équipements de loisirs à proximité.* 🎾 Terrain de tennis pour les amateurs de sport.* 🚗 Accès rapide à la **N164** (à seulement 7 km), facilitant vos déplacements.* 🌊 Le littoral breton à moins de 50 km pour vos escapades en bord de mer.## 💰 Prix du terrain : **44 900 €**Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune recherchée, alliant tranquillité, qualité de vie et proximité des services.Ce terrain est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir Pacé**.## 📞 Construisons votre projet ensemble !Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre écoute pour vous renseigner, étudier votre projet et vous accompagner à chaque étape de votre future construction.**Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir plus