Terrain à bâtir de 441m² à Cesson-Sévigné

Cesson-SévignéIlle-et-Vilaine

🌿 RARE SUR LE MARCHÉ Terrain de 512 m² à Cesson-Sévigné (35)Emplacement d'exception aux portes de Rennes Projet sur-mesure🪵 OPTION OSSATURE BOIS :Réalisable en ossature bois pour profiter d'une excellente performance énergétique et d'un délai de livraison nettement plus court !📍 LES ATOUTS DU TERRAIN :Belle surface extérieure : 512 m² d'espace libre pour imaginer une maison moderne, une belle terrasse ensoleillée et un grand jardin paysager.Proximité & Transports : Desservi par de nombreuses lignes de bus métropolitaines (C6, E2, 34) et bénéficiant d'un accès direct aux grands axes routiers (A84, rocade N136, N157).Parcours scolaire complet : Un cadre de vie idéal pour les familles avec des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées accessibles à quelques minutes.Commerces & Équipements : Proche de toutes commodités (bassin de natation, bibliothèque, cinéma, marché hebdomadaire et commerces du centre).💎 Prix du terrain : 209 994 €📩 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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35510 CESSON SÉVIGNÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 640 m².efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain constructible de 640 m² situé dans le HAMEAU CALME en campagne de Cesson Sévigné.Ce terrain constructible à une longueur de façade d'environ 30 m et 22 m environ de profondeur.La viabilisation est à prévoir, l'ensemble des réseaux (électricité, eau, téléphonie et tout à l'égout) se trouve à proximité immédiate du terrain.Idéalement situé, cette parcelle est une belle opportunité pour vous de construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles, des équipements sportifs et à 5 mns de l'entrée de Rennes.Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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🌱 OPPORTUNITÉ RARE À CESSON-SÉVIGNÉ : PARCELLE DE 640 M² AUX PORTES DE RENNES - 210 000 €Bâtissez la maison de vos rêves dans l'une des communes les plus prisées et dynamiques de la métropole rennaise ! Cette superbe parcelle de 640 m² offre un emplacement ingénieux et recherché, idéal pour implanter une création contemporaine sur-mesure signée Maisons de l'Avenir.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🌳 TERRAIN RARE DE 640 M² | 🚍 BUS CHRONOSTAR C6 & ÉCOLES À PIED | 📍 À 7 KM DU CENTRE DE RENNES└──────────────────────────────────────────────────────────┘Option Bas Carbone : Associez ce terrain à une construction en ossature bois pour une maison haute performance énergétique, un confort thermique d'exception... et surtout un délai de livraison nettement plus court !🏡 UN ÉCRIN PRIVILÉGIÉ POUR VOTRE PROJET SUR-MESURESuperficie Généreuse (640 m²) : Une belle emprise au sol vous garantissant une grande liberté architecturale pour concevoir une pièce de vie lumineuse, une vaste terrasse ensoleillée et un jardin arboré.Cadre Résidentiel & Smart : L'adresse idéale pour faire construire une résidence écoresponsable, confortable et à forte valeur patrimoniale.🍃 LE STANDING ET LA PRAT