Terrain à bâtir à Sussargues (34160)

Saint-DrézéryHérault

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-DRÉZÉRY, PROCHE DE MONTPELLIER.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure en profitant d'un environnement favorable aux espaces extérieurs.Ce terrain présente une surface de 550 m², offrant un espace suffisant pour concrétiser votre projet d'habitation.Il est situé dans un secteur calme et privilégié.ENVIRONNEMENTLe terrain se trouve dans la commune de Saint-Drézéry, à proximité de Montpellier, grande ville située à 16 km. La mer se situe à environ 21 km du terrain.La desserte en transports en commun comprend plusieurs arrêts de bus sur la ligne 36, accessibles à pied en quelques minutes, avec des stations telles que Stade de Saint-Drézéry, Route de Teyran, Devois, Les Mazes, Mas de Bizard, Grives et Romarins. Les axes routiers à proximité incluent l'autoroute A709 et la nationale N113 à 9 km.Une école maternelle se trouve à 3 minutes à pied, facilitant l'accès à l'éducation primaire.Des commerces sont également présents autour du terrain.Vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries, ce terrain est proposé au prix de 249000 euros.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Cédric au (Numéro supprimé). Il pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

CastriesHérault

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À CASTRIES, À PROXIMITÉ DE MONTPELLIERCe terrain situé à Castries dans un emplacement privilégié offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure avec de généreux extérieurs. Vous pourrez organiser votre projet en fonction de vos envies tout en profitant d'un cadre proche de la mer.Cette parcelle de 400 m² est prête à accueillir votre projet de construction.Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries au prix de 275000 euros.ENVIRONNEMENTCastries est une commune située à proximité de Montpellier et de la mer méditerranée. Le quartier bénéficie d'une desserte par la ligne de bus 31 avec plusieurs arrêts à quelques minutes à pied, notamment Aqueduc de Castries et Centre. Plusieurs établissements scolaires sont à moins de 10 minutes à pied : école primaire privée Sainte Marie, école élémentaire Marcel Pagnol, école primaire le Chat Perché de la Guesse, et collège les Pins. Des commerces sont également présents autour du secteur.Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Cédric chez Maisons Balency Castries au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

BeaulieuHérault

EXCLUSIVITÉ - Terrain constructible de 461 m² à Beaulieu (34160) - Hors lotissementIdéalement situé au cœur du charmant village de Beaulieu, découvrez ce terrain constructible de 461 m².Son emplacement privilégié permet de rejoindre Montpellier en environ 25 minutes et les plages du littoral méditerranéen (Carnon, Palavas-les-Flots, La Grande-Motte) en moins de 35 minutes.Les réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) et de fibre optique sont disponibles en bordure de voirie, facilitant les travaux de viabilisation.Selon les règles d'urbanisme applicables Section UC 4-3 :* L'emprise au sol est limitée à 50 % de la superficie du terrain, soit une emprise maximale d'environ 230 m².* La surface de plancher de l'habitation est limitée à 20 % de la superficie du terrain, soit une surface maximale d'environ 92 m².Beaulieu séduit par son cadre de vie recherché, entre vignes et garrigue, tout en offrant les commodités du quotidien : école, commerces de proximité, pharmacie, mairie et marché de producteurs locaux. Les communes voisines de Restinclières, Saint-Drézéry et Castries sont accessibles en quelques minutes, tandis que la RD610 permet de rejoindre rapidement Montpellier et son agglomération.Les atouts du terrain :* Terrain constructible de 461 m²* Hors lotissement* Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre)* Emprise au sol maximale : environ 230 m²* Surface de plancher maximale : environ 92 m²* Emplacement central dans le village* Environnement calme et recherché* À 25 min de Montpellier* À moins de 35 min des plagesUne belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un village apprécié de l'est montpelliérain.Cette annonce référence 348510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80(Numéro supprimé)32.Prix du bien : 199 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr