Rare - Terrain à bâtir 754 m² - Fond d'impasse, vue dégagée - Saint-Gély-du-Fesc
399000 €
754 m²
529 €/m²
Saint-Gély-du-Fesc
Hérault (34)
Terrain
Réf externe: 830036239077
Annonce publiée le 12/01/2026
Description
Sur la commune très recherchée de Saint-Gély-du-Fesc, à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, découvrez ce magnifique terrain à bâtir offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité, environnement privilégié et proximité immédiate des commodités.
Nichée en fond d'impasse, la parcelle profite d'un environnement calme et sans passage, idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. Sa position dominante lui confère une agréable vue dégagée, particulièrement appréciable au quotidien.
D'une superficie de 754 m², ce terrain est :
Viabilisé
Borné
Libre de tout constructeur
L'emprise au sol maximale autorisée est de 375 m², permettant la construction d'une maison spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement.
Saint-Gély-du-Fesc séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et son accès rapide à Montpellier.
Par ailleurs, la commune accueillera à l'horizon 2027 un projet d'envergure internationale avec l'implantation du pôle cinématographique Pics Studio. Ce futur complexe générera plus de
1 000 emplois permanents et contribuera au dynamisme économique local ainsi qu'au rayonnement de la commune.
Emplacement recherché - Environnement calme - Fort potentiel de construction
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie dans l'un des villages les plus prisés au nord de Montpellier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de MONTPELLIER) (Numéro supprimé) (réf. 599500 )
Nichée en fond d'impasse, la parcelle profite d'un environnement calme et sans passage, idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. Sa position dominante lui confère une agréable vue dégagée, particulièrement appréciable au quotidien.
D'une superficie de 754 m², ce terrain est :
Viabilisé
Borné
Libre de tout constructeur
L'emprise au sol maximale autorisée est de 375 m², permettant la construction d'une maison spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement.
Saint-Gély-du-Fesc séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et son accès rapide à Montpellier.
Par ailleurs, la commune accueillera à l'horizon 2027 un projet d'envergure internationale avec l'implantation du pôle cinématographique Pics Studio. Ce futur complexe générera plus de
1 000 emplois permanents et contribuera au dynamisme économique local ainsi qu'au rayonnement de la commune.
Emplacement recherché - Environnement calme - Fort potentiel de construction
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie dans l'un des villages les plus prisés au nord de Montpellier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Situation géographique
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