Terrain à vendre de 803 m2 ZAC proche de PEZENAS (34)
126600 €
803 m²
158 €/m²
Servian
Hérault (34)
Terrain
Réf externe: 340934253557
Annonce publiée le 12/07/2025
Description
EXCLUSIVITÉ - Situé dans la commune dynamique d'Alignan-du-Vent, à 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Beziers, découvrez plusieurs terrains viabilisés au sein du lotissement « L'Arbre Blanc II », dédié aux activités artisanales avec possibilité de logement de fonction.
Parcelles de 800m² à 1000m2 disponible
Terrain plat, borné, prêt à bâtir
Raccordé aux réseaux : eau, électricité, assainissement, télécom
libre Construteur
Zonage 1AUI - Activité artisanale obligatoire
oConstruction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle artisanale
o1 logement autorisé par lot, à condition d'être lié à l'activité (gardiennage, direction, etc.)
oPC soumis à validation de l'architecte coordinateur du lotissement
Cadre qualitatif et règles harmonisées
oClôture obligatoire : muret + grillage rigide + haie végétale
oStationnement prévu sur chaque lot (2 places + 1 visiteur)
oGestion des eaux pluviales intégrée
Idéal pour les artisans cherchant à construire leur local d'activité avec logement sur place, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des grands axes.
o Plan de vente 600€ HT
o Caution pour provision de dégradation 500€HT
o Caution pour respect des prescriptions architecturale et de la réalisation des clôtures et parking privatif
500€HT
Contactez-moi pour recevoir le règlement complet du lotissement, le plan de composition et visiter le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.914120
Parcelles de 800m² à 1000m2 disponible
Terrain plat, borné, prêt à bâtir
Raccordé aux réseaux : eau, électricité, assainissement, télécom
libre Construteur
Zonage 1AUI - Activité artisanale obligatoire
oConstruction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle artisanale
o1 logement autorisé par lot, à condition d'être lié à l'activité (gardiennage, direction, etc.)
oPC soumis à validation de l'architecte coordinateur du lotissement
Cadre qualitatif et règles harmonisées
oClôture obligatoire : muret + grillage rigide + haie végétale
oStationnement prévu sur chaque lot (2 places + 1 visiteur)
oGestion des eaux pluviales intégrée
Idéal pour les artisans cherchant à construire leur local d'activité avec logement sur place, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des grands axes.
o Plan de vente 600€ HT
o Caution pour provision de dégradation 500€HT
o Caution pour respect des prescriptions architecturale et de la réalisation des clôtures et parking privatif
500€HT
Contactez-moi pour recevoir le règlement complet du lotissement, le plan de composition et visiter le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.914120
Situation géographique
Contacter CAPIFRANCE
Terrains similaires
Ces terrains pourraient vous intéresser
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Hérault
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021 Lire l'article
10/09/2021 Lire l'article
10/09/2021 Lire l'article
09/09/2021 Lire l'article