Terrain à bâtir à Poussan (34560)

PoussanHérault

VENTE : terrain de 216 m² à PoussanIDÉALEMENT SITUÉ - VUE SANS VIS-À-VISÀ Poussan (34560) à vendre à 10 km de la côte méditerranéenne et à 21 km de Montpellier, découvrez ce terrain de 216 m². Ce terrain, orienté au sud-ouest, profite d'une vue sans vis-à-vis. Dans un secteur recherché, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. L'École Élémentaire les Baux, l'École Maternelle les Baux, l'École Primaire Véronique Hébert et le Collège Via Domitia sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Frontignan et Sète) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis, une bibliothèque, un commerce, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries, deux épiceries et une poissonnerie à quelques minutes.Son prix de vente est de 135 000 €. Contactez notre agence (MATUSZ Alexandre : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 250 M² À POUSSAN, PROCHE DE MONTPELLIER, AVEC UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé au sud vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre agréable. Son emplacement privilégié à Poussan facilite la conception d'un extérieur confortable et lumineux.Cette parcelle de 250 m² vous attend pour accueillir une construction adaptée à vos envies.Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries, au prix de 145000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Poussan, cet emplacement bénéficie d'une proximité avec la mer située à 10 km. La grande ville de Montpellier se trouve à 21 km. Les transports sont desservis par plusieurs gares accessibles en moins de 9 km, notamment celles de Frontignan et Sète. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : école maternelle et élémentaire les Baux, école primaire Véronique Hébert ainsi que le collège Via Domitia, accessibles à pied en quelques minutes. Des installations sportives comme un tennis à 10 minutes ainsi qu'une bibliothèque complète les équipements culturels et sportifs autour de ce lieu. Vous trouverez également des commerces variés, notamment des boucheries-charcuteries, épiceries, poissonneries et bureaux de poste dans le voisinage.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé par un partenaire de Maisons Balency Castries. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Cédric au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce terrain.

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PRIX DE VENTE : 147 000 euros Honoraires à charge vendeurSitué à Poussan, dans un secteur résidentiel paisible, ce terrain se trouve à proximité immédiate du collège, du complexe sportif et des commodités du village (écoles, commerces, transports).Il bénéficie d'un accès rapide vers Mèze, Sète (à 20 min), Montpellier (à 30 min), Béziers (à 40 min) via l'autoroute A9 à moins de 5minDESCRIPTION DU TERRAIN :Ce terrain à bâtir de 310 m², est issu d'une division foncière en coursIl offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché, idéal pour un projet de construction individuelle.Terrain viabiliséEnvironnement résidentiel, sans nuisanceATOUTS :- Terrain plat et facile à aménager- Viabilisé- Environnement calme, tout en restant proche du centre de Poussan- Accès autoroutiers rapides (A9)- Opportunité rare dans le secteur- Idéal résidence principale ou projet locatif neufPOINTS DE VIGILANCE :- Terrain issu d'une division : projet soumis à acceptation du permis selon réglementation localeINFOS ET VISITES :Christelle FUENTES - (Numéro supprimé)(Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 436499 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .