HÉRAULT - POUSSAN (34560) - TERRAIN À BÂTIR - 350 M² - CALME - VIABILITÉ EN BORDURE

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PRIX DE VENTE : 110 000 euros Honoraires à charge vendeurSitué à Poussan, dans un secteur résidentiel paisible, ce terrain se trouve à proximité immédiate du collège, du complexe sportif et des commodités du village (écoles, commerces, transports).Il bénéficie d'un accès rapide vers Mèze, Sète (à 20 min), Montpellier (à 30 min), Béziers (à 40 min) via l'autoroute A9 à moins de 5minDESCRIPTION DU TERRAIN :Ce terrain à bâtir de 270 m², est issu d'une division foncière en coursIl offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché, idéal pour un projet de construction individuelle.Terrain non viabilisé, mais réseaux en bordure immédiate : eau, électricité, tout-à-l'égout, télécomEnvironnement résidentiel, sans nuisanceATOUTS :- Terrain plat et facile à aménager- Viabilité en bordure immédiate- Environnement calme, tout en restant proche du centre de Poussan- Accès autoroutiers rapides (A9)- Opportunité rare dans le secteur- Idéal résidence principale ou projet locatif neufPOINTS DE VIGILANCE :- Viabilisation à prévoir par l'acquéreur- Terrain issu d'une division : projet soumis à acceptation du permis selon réglementation localeINFOS ET VISITES :Christelle FUENTES - (Numéro supprimé)(Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 431099 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

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VENTE : terrain de 250 m² à PoussanIDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE MONTPELLIERÀ Poussan (34560) en vente à 20 minutes de Montpellier, venez découvrir ce terrain de 250 m². Dans un quartier convoité, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Maternelle les Baux, l'École Élémentaire les Baux, l'École Primaire Véronique Hébert et le Collège Via Domitia à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Frontignan et Sète à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 2 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, trois boulangeries, deux commerces, un supermarché, une épicerie et une poissonnerie à quelques minutes à peine.Il est proposé à l'achat pour 144 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Lionel ROMERA (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Montpellier vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Nouveau lotissement à Poussan !Parcelle de 250 m² proposée à la vente dans un nouveau programme à l'est du village.L'équipe commerciale de l'agence de St-Gély-du-Fesc se tient à votre disposition pour plus de renseignements au (Numéro supprimé) - (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.