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Terrain avec vue imprenable à 5 minutes Saint Chinian

55000 €
2620 m²
21 €/m²
Pierrerue
Hérault (34)
Terrain
Réf externe: 830031482194
Annonce publiée le 25/03/2026

Description

Nathalie Bulet vous invite à explorer un bien rare : un terrain de 400 m² constructibles sur une magnifique parcelle de 2600 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint Chinian. Cet emplacement privilégié vous place à 25 minutes de Béziers, 30 minutes de Narbonne, et à 40 minutes des plages scintillantes de la Méditerranée.

Points forts du terrain :

Superficie généreuse : 2600 m², dont 400 m² constructibles, parfait pour concevoir la maison de vos rêves.
Vue panoramique imprenable sur le Caroux, offrant un cadre tout simplement enchanteur.
Terrain non inondable et très pentu, offrant un défi excitant pour les passionnés de construction souhaitant réaliser des travaux de terrassement significatifs.
Étude de sol disponible (G1 et G2), vous permettant de préparer sereinement votre projet.
Borné, avec eau et électricité en bordure, et possibilité d'une micro-station ou d'un raccordement à l'assainissement collectif.
Situation : en périphérie du village, garantissant exclusivité et tranquillité, sans vis-à-vis.

Cette propriété se démarque par son potentiel illimité et son prix attractif, mais demandera aux acquéreurs désireux de personnaliser leur espace de vie, des moyens financiers conséquents .

Laissez libre cours à votre imagination et à vos ambitions ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain prometteur et donner vie à votre projet d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BEZIERS) (Numéro supprimé) (réf. 604739 )

Situation géographique

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Cessenon-sur-OrbHérault

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TERRAIN À CESSENON-SUR-ORB AVEC VUE SUR ESPACE VERT, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉPRÉSENTATION DU BIENSitué à Cessenon-sur-Orb, ce terrain à construire bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur un espace vert. La parcelle présente une surface totale de 342 m², idéale pour réaliser votre maison dans un secteur résidentiel.Il s'agit d'un terrain à bâtir sans aménagement spécifique intérieur puisque le projet est à construire.Ce terrain de 342 m² offre un espace suffisant pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies.ENVIRONNEMENTCessenon-sur-Orb est une commune au cadre naturel agréable proche de Béziers, à seulement 20 km de l'autoroute A75 et de la nationale N9. La mer Méditerranée se trouve à 34 km, offrant des possibilités de sorties en bord de mer. Autour du bien, les établissements scolaires incluent une école élémentaire ainsi que deux collèges proches du terrain, accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez aussi des commerces et divers services à proximité immédiate, ainsi que plusieurs restaurants et un terrain de tennis pour vos loisirs.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente au prix de 59 000 euros.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Léo RENARD de l'agence Maisons de Manon Béziers. Vous pouvez le joindre directement au (Numéro supprimé).Construisez votre maison sur ce terrain à Cessenon-sur-Orb, profitez de l'environnement tout en réalisant votre projet. Contactez Léo RENARD au plus vite pour saisir cette opportunité.

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